第一套房用于抵押，所有的資金可以用于消費(fèi)或者經(jīng)營，但用于買房資金會被用戶監(jiān)控，這樣屬于資金違規(guī)使用。第二套房申請房貸，只能用二套房本身去抵押，這樣用戶才可以獲得貸款資金。因此，用戶...…

無論用戶選擇的是等額本息還款法，還是等額本金還款法，每月支付的本金、利息比例都不是一樣的。等額本息還款只是每月本金+利息的總和相同，本金、利息的占比每個(gè)月都不同。等額本金是前期本金...…

房貸利率和存款利率不一樣。房貸利率是LPR+基點(diǎn)形成的，存款利率則由人民銀行公布存款基準(zhǔn)利率給各家銀行參考，各家銀行在根據(jù)實(shí)際情況來制定自己銀行的存款利率。而且，房貸利率選擇浮動(dòng)利...…

如果用戶名下有建行快貸，但是符合公積金貸款條件，就可以嘗試申請公積金貸款。而用戶不滿足公積金貸款條件，不管之前有沒有申請快貸，都是無法申請公積金貸款的。公積金貸款能否申請，只與用戶...…

如果用戶選擇的是LPR+基點(diǎn)的浮動(dòng)利率，當(dāng)LPR調(diào)整，那么房貸利率是一年一變。而用戶轉(zhuǎn)換為LPR+基點(diǎn)形成的固定利率，那么不管LPR怎么調(diào)整，房貸利率都不會發(fā)生任何的變化。至于房貸...…

提前還房貸，違約金是在合同里約定好的，這個(gè)是不可以減免的。如果不想支付違約金，可以等到合同內(nèi)約定不需要支付違約金的時(shí)間來選擇提前還款。一般來說，房貸還款2年、3年或者以上，申請?zhí)崆?..…

組合房貸提前還款，并沒有規(guī)定說一定要提前歸還哪一種貸款，用戶可以根據(jù)自己的需求來選擇。而且，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利率高于公積金貸款，因此提前歸還商貸是比較節(jié)省利息的做法。當(dāng)然，如果是提前...…

公積金貸款的資金只可以用于買房，資金發(fā)放下來以后，會直接打款給開發(fā)商，申請人是無法接觸到資金的，根本不可能用這筆錢去做生意。而做生意需要錢，用戶可以申請經(jīng)營性貸款，經(jīng)營性貸款的資金...…

貸款買房，銀行會足額放款給開發(fā)商，不存在先扣利息的說法，房貸利息是需要用戶按照還款計(jì)劃，每月去還款的。而貸款先扣利息，實(shí)際放款資金就會低于申請資金，貸款機(jī)構(gòu)仍舊按照申請本金收取利息...…

房貸扣款本金和利息是一次性扣除的。在還款日當(dāng)天，房貸銀行卡中的金額需要完全覆蓋本期應(yīng)還款的本金與利息，然后系統(tǒng)在發(fā)起扣款時(shí)，就會一次性扣除本金與利息，并不是說本金與利息分開扣除。因...…

用住房公積金買房，如果在申請期間離職了，那么會導(dǎo)致公積金斷交，這樣可能會導(dǎo)致貸款審核無法通過。而已經(jīng)通過了貸款審核，之后才離職的，這樣就不會影響到公積金貸款了。但是，為了穩(wěn)妥起見，...…

公積金賬戶內(nèi)有余額4萬，一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度，即40萬-60萬，個(gè)人貸款額度60萬是上限。因此，賬戶內(nèi)有4萬余額，可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當(dāng)公積金貸...…

公積金貸款需要將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，用戶只有房子的使用權(quán)，沒有房產(chǎn)的所有權(quán)。現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)停發(fā)了，買房以后都是發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證相比較，所表示的權(quán)利是更加全面的...…

公積金每月交400，交滿6個(gè)月賬戶內(nèi)的余額為2400元，交滿1年賬戶內(nèi)余額為4800元，這個(gè)賬戶余額，只能申請到幾萬塊。因?yàn)楣e金賬戶余額，乘以一定的倍數(shù)，就會得出一個(gè)貸款額度，這...…

如果用戶符合公積金貸款條件，公積金賬戶狀態(tài)正常沒有斷交，那么就可以申請公積金貸款。而自由工作者，沒有繳納過公積金的用戶，公積金已經(jīng)斷交甚至賬戶已經(jīng)封存，那么就無法申請公積金貸款。能...…

借唄加還完沒有額度了，是因?yàn)橛脩魶]有通過系統(tǒng)的評估，因此無法獲得借款額度。用戶可以間隔一段時(shí)間后，重新嘗試申請，如頁面有額度，就可以繼續(xù)申請借款，頁面沒有額度則無法申請。用戶能否有...…

如果用戶申請的是首套房公積金貸款，那么全國都執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率，這個(gè)貸款利率是不上浮的。而用戶申請的是商業(yè)貸款，首套房利率是一定上浮的，各大銀行已經(jīng)取消了利率折扣，用戶的房貸利...…

用戶申請公積金貸款提前還款，需要提交提前還款申請，銀行同意以后用戶才可以進(jìn)行提前還款操作。另外，提前還款房貸合同內(nèi)會有約定，當(dāng)還款期限不滿足一定條件時(shí)，用戶就需要支付一定的違約金，...…

如果用戶主要是用于透支消費(fèi)的話，辦理信用卡和貸款都是可以的。而用戶主要需要用到現(xiàn)金，那么就需要辦理貸款業(yè)務(wù)，信用卡雖然有取現(xiàn)業(yè)務(wù)，但是信用卡取現(xiàn)需要支付手續(xù)費(fèi)與利息，雙重收費(fèi)下加重...…

一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%，而LPR是貸款市場報(bào)價(jià)利率，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率都是以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的（加點(diǎn)可為負(fù)值）。所以如果有客戶辦理的房貸利率是LPR減39個(gè)基點(diǎn)的話，假...…

用戶登錄支付寶APP，點(diǎn)擊【我的】-【芝麻信用】，再點(diǎn)擊下方的【約定管理】，花唄每期的借款記錄都記錄在這里面。任意點(diǎn)擊一期花唄記錄，點(diǎn)擊查看賬單詳情，就可以快速跳轉(zhuǎn)到花唄首頁，然后...…

用戶登錄支付寶APP，點(diǎn)擊【我的】-【花唄】-【我的額度】，可以看到主要有通用額度、分期額度顯示，如果用戶有花唄愛家專享額度，那么就會顯示到花唄分期額度的下面。只有部分收到邀請的用...…

二手房按揭跟新房按揭是一樣的。二手房可能在貸款期限上與新房不同，但如果是首套房，就執(zhí)行首套房貸款利率，二套房就執(zhí)行二套房貸款利率，這個(gè)新房是一樣的。用戶和銀行簽訂貸款合同以后，還款...…

用戶申請建行裝修貸，發(fā)下來的是信用卡，說明用戶申請的是建行信用卡的安居分期付款業(yè)務(wù)。因此，用戶在刷卡消費(fèi)時(shí)，使用建行發(fā)下來的信用卡付款就可以了，貸款申請的額度都會在信用卡里，而且這...…

如果同時(shí)借了京東金條和微粒貸，且貸款額度較高，那么會增加用戶的負(fù)債率，這時(shí)候是會影響房貸的。而京東金條和微粒貸的貸款額度并不高，借款期間每期都是按時(shí)還款的，用戶也擁有較強(qiáng)的還款能力...…