公積金貸款需要將不動產權證抵押給銀行,用戶只有房子的使用權,沒有房產的所有權。現在房產證已經停發了,買房以后都是發放的不動產權證,不動產權證與房產證相比較,所表示的權利是更加全面的。因此,在還清公積金貸款后,用戶需要拿回不動產權證,同時解除抵押。
當然,也有部分銀行只需要辦理抵押手續,不動產權證是由用戶自己保管的。
公積金每月交400,交滿6個月賬戶內的余額為2400元,交滿1年賬戶內余額為4800元,這個賬戶余額,只能申請到幾萬塊。因為公積金賬戶余額,乘以一定的倍數,就會得出一個貸款額度,這個倍數一般就是十多倍。除非用戶每月交400,賬戶余額有幾萬,那么貸款額度就會有幾十萬的額度。
因此,公積金繳納時間越長越好,賬戶內的余額也是越多越好。