如果用戶名下有建行快貸,但是符合公積金貸款條件,就可以嘗試申請公積金貸款。而用戶不滿足公積金貸款條件,不管之前有沒有申請快貸,都是無法申請公積金貸款的。公積金貸款能否申請,只與用戶是否符合申請條件有關。
而名下有快貸,只能說明用戶存在一部分負債,只要這個負債不是太高,一般不會影響到公積金貸款審核結果。
如果用戶選擇的是LPR+基點的浮動利率,當LPR調整,那么房貸利率是一年一變。而用戶轉換為LPR+基點形成的固定利率,那么不管LPR怎么調整,房貸利率都不會發生任何的變化。至于房貸利率一月一變化的說法,這個是根本不存在的。
雖然LPR每個月都會更新,但是房貸利率只會參考上年度12月份LPR作為第二天調整的基礎,銀行并不會每個月都調整房貸利率。