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lpr減39基點是什么意思? ( 花唄微貸產品記錄在哪? )

一個基點等于0.01%,而LPR是貸款市場報價利率,商業性個人住房貸款利率都是以LPR為定價基準加點形成的(加點可為負值)。

所以如果有客戶辦理的房貸利率是LPR減39個基點的話,假設其是在2020年11月13日辦理的,那LPR參照的就是2020年10月20日的報價:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。因此,該客戶的房貸利率是:4.65%-0.39%=4.26%。

而大家需要注意,房貸是有重定價周期的,等重定價日一到,就得按照最新LPR報價減39個基點重新算出新的利率,然后在下一周期執行了。



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