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組合房貸提前還款可以先選擇還商業貸款部分嗎? ( 銀行直貸是什么意思? )

組合房貸提前還款,并沒有規定說一定要提前歸還哪一種貸款,用戶可以根據自己的需求來選擇。而且,因為商業貸款的利率高于公積金貸款,因此提前歸還商貸是比較節省利息的做法。當然,如果是提前結清,那么就是公積金貸款與商貸一起結清,這個就沒有先后還款之分了。

對于用戶來說,在公積金貸款額度不足時,是可以申請組合貸款的,組合貸款申請起來也并不復雜。



銀行直貸數是指客戶直接聯系銀行申請貸款,又被稱為直客式貸款。由于這種形式獲客的成本很低,也減少了經營的成本,銀行是比較愿意做這種業務的。而一般的房貸業務,一般是開發商推薦、房地產中介推薦,他們都需要收取介紹費,銀行直貸就是客服直接找銀行申請房貸。

因此,銀行直貸并不是信用貸款,銀行可以通過這種模式獲取更多客戶,很大程度上提高了自身的盈利能力。

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