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貸款買房先扣利息嗎? ( 房貸扣款本金和利息是怎么扣的? )

貸款買房,銀行會足額放款給開發(fā)商,不存在先扣利息的說法,房貸利息是需要用戶按照還款計(jì)劃,每月去還款的。而貸款先扣利息,實(shí)際放款資金就會低于申請資金,貸款機(jī)構(gòu)仍舊按照申請本金收取利息,屬于砍頭息的一種,只有不正規(guī)的貸款才會這么做。

房貸屬于銀行貸款,銀行貸款都是合法合規(guī)的,不存在砍頭息的情況。遇到砍頭息,也一定要及時(shí)報(bào)警、投訴。



房貸扣款本金和利息是一次性扣除的。在還款日當(dāng)天,房貸銀行卡中的金額需要完全覆蓋本期應(yīng)還款的本金與利息,然后系統(tǒng)在發(fā)起扣款時(shí),就會一次性扣除本金與利息,并不是說本金與利息分開扣除。因此,用戶只要確保還款金額足夠,銀行就會足額完成扣款。

而用戶存好了錢,銀行扣款失敗或沒有足額扣款導(dǎo)致逾期,那么逾期的責(zé)任由銀行承擔(dān)。

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