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住房公積金貸款額度、利率、年限是多少？住房公積金貸款范圍包括哪些?隨社保網小編來了解一下。
所謂住房公積金是企業、單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。由于每一個地區都有各自的住房公積金相關法規，因此每個地區的住房公積金提取條件都有所差異。
1.貸款額度
借款申請人最高貸款額度70萬元，最低貸款額度不低于1萬元;住房公積金個人住房貸款計算公式為借款申請人及共同申請人(僅指配偶)住房公積金賬戶余額的15倍。
購買二手房、拍賣房，房屋修建年限在15年以下的(含15年)，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度以房屋交易金額、契稅計稅金額和評估價值三者低值的80%來認定;房屋修建年限15年以上30(含30年)年以下的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度以房屋交易金額、契稅計稅金額和評估價值三者低值的70%來認定;房屋修建年限30年以上的不予辦理住房公積金個人住房貸款。翻建、大修、建造自住住房，住房公積金個人住房最高可貸額度不超過房屋工程預算造價總價的60%。
以其他房產設定抵押的，按照評估后價值和修建年限來計算住房公積金個人住房貸款可貸款額度。
2.貸款年限
住房公積金個人住房貸款期限為整年數，最短不得少于1年，最長不超過30年。住房公積金個人住房貸款期限不得超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡后五年。
借款人在退休年齡內達到所需最高貸款額度的，不再延長1-5年貸款期限。貸款金額在1—5萬元，貸款最長年限不超過8年(中低收入家庭延長至10年)，5—10萬元貸款最長年限不超過15年(中低收入家庭延長至20年)。中低收入家庭的界定：借款人家庭職工人均年工資收入低于上年度師(市)職工人均年工資收入的80%。借款申請人提供的所購或用于抵押的《不動產權證書》中載明使用期限的，在審核貸款年限時，貸款年限須小于剩余使用期限。
以上就是聚媒財經編輯狄融琪根據網絡整理的內容，希望住房公積金貸款額度、利率、年限是多少？的介紹能給大家更多的參考。