對于想要貸款的人來說,貸款利率是一個重要的參考指標。銀行貸款利率的高低不僅與貸款種類相關,還與央行的基準利率有關。2019年,銀行短期貸款利率的基準利率是35%,而各大銀行的具體貸款利率則是在此基礎上浮動執行的。同時,不同類型的貸款利率也有所不同,比如公積金貸款、工資貸款等,具體情況如下。
公積金貸款
商業銀行:25%
農村信用合作社:75%
公積金貸款是指以申請人的公積金賬戶余額作為貸款擔保的一種貸款方式。根據央行規定,商業銀行與農村信用社執行的公積金貸款利率分別為25%和75%。需要注意的是,這個利率只適用于公積金貸款,其他類型的貸款利率不在此列。
工資貸款
商業銀行:55%
工資貸款是指以申請人的個人收入作為借款人信用能力的一種貸款方式,因此不需要提供抵押物資。根據央行規定,商業銀行執行的工資貸款利率為55%。
經營性貸款
商業銀行:15%
經營性貸款是指以企業經營性活動為目的、以固定資產或可轉讓資產等為抵押或擔保的一種貸款方式。根據央行規定,商業銀行執行的經營性貸款利率為15%。
房屋貸款
商業銀行:75%(1-5年) 90%(5年以上)
公積金貸款:25%(5年以下) 75%(5年至30年)
房屋貸款是指借款人以購買或抵押房屋為目的的一種貸款方式。2019年銀行房屋貸款利率執行如下:商業銀行的房屋貸款利率為75%(1-5年)和90%(5年以上);公積金貸款的房屋貸款利率為25%(5年以下)和75%(5年至30年)。
貼現貸款
新加坡金融管理局:以國庫券和政府證券作為擔保
貼現貸款是指將某些已經發生的業務中應收賬款以一定的貼現利率出售給銀行或金融機構的一種貸款方式。2019年,新加坡金融管理局執行的貼現貸款以國庫券和政府證券作為擔保。
不同類型的銀行貸款利率不盡相同。其中,公積金貸款、工資貸款、經營性貸款和房屋貸款是常見的貸款種類,而對于不同種類的貸款,銀行的利率也存在一定的差異。當然,這些利率并不是死板的,根據央行基準利率的浮動,實際執行的利率還要根據具體情況而定。因此,想要貸款的人應該及時了解各家銀行貸款利率的最新情況,以便選擇最優質的、最適合自己的貸款方式。