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泉州公積金能夠改善職工住房問題，是一項(xiàng)便民利民的法規(guī)，泉州公積金貸款備受青睞。那么，泉州公積金貸款額度及條件2023是什么?隨社保網(wǎng)小編來看看。
泉州公積金貸款額度及條件2023是什么?
1、最高貸款額度
①借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度為80萬元;
②單方繳交住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。
③提高二孩或三個(gè)孩子家庭最高貸款額度。生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎(chǔ)上另加10萬元。
2、貸款條件
①具有本市常住戶口或有效居民身份證件。
②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
③購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30/以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40/以上首期付款)。
④同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保。
⑤同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押。
泉州公積金貸款額度計(jì)算公式2023是什么?
住房公積金貸款額度根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵押物價(jià)值和住房公積金資金流動性情況等進(jìn)行綜合確定。
一、住房公積金貸款額度計(jì)算公式
貸款額度=貸款申請當(dāng)月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當(dāng)月至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。
流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α按以下標(biāo)準(zhǔn)確定，按季度調(diào)整。
個(gè)貸使用率=個(gè)貸余額÷歸集住房公積金的余額×100%。
在流動性緊張狀況時(shí)，對首次申請使用住房公積金貸款的職工，調(diào)節(jié)系數(shù)α仍為1.0。
1998年12月1日后按照住房貨幣分配的職工貨幣補(bǔ)貼賬戶余額、月繳納額均不納入計(jì)算 。
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