近年來，REITs基金已成為投資領(lǐng)域備受關(guān)注的問題。REITs基金的特點(diǎn)是將穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)項(xiàng)目打包，以未來的現(xiàn)金流為底倉資產(chǎn)給投資者分配分紅收益。首批9支REITs基金上市后，市場并未停滯，第二批和第三批REITs基金也在陸續(xù)推出。小編將對第二批REITs基金進(jìn)行詳細(xì)介紹。
建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs
建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs的產(chǎn)品代碼是508099，該基金的募集總份額為9億份，封閉期為45年，由建信基金擔(dān)任基金管理人，交通銀行作為基金托管人。建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs是以北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)五個(gè)住宅區(qū)段的商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目為資產(chǎn)底倉的基金。
華夏越秀高速公路REITs
華夏越秀高速公路REITs的產(chǎn)品代碼是180202，該基金的配售比例為1383%。投資者可以申購1000元的華夏越秀高速公路REITs，將配售基金38元。華夏越秀高速公路REITs是由廣東省越秀高速公路有限公司的A類公路為底倉資產(chǎn)的基金。
第三批REITs基金
第三批REITs基金的具體情況還未公布，但可以預(yù)見的是REITs基金在未來還會(huì)有更多的推出。根據(jù)市場的預(yù)測，第三批REITs基金可能會(huì)重點(diǎn)關(guān)注倉儲(chǔ)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店等領(lǐng)域的資產(chǎn)。
REITs基金是一種相對穩(wěn)健的投資方式，特別適合長線投資者。在選擇REITs基金時(shí)，投資者需要注意基金底層資產(chǎn)的穩(wěn)定性和前景，也要仔細(xì)了解基金的管理機(jī)構(gòu)和基金經(jīng)理團(tuán)隊(duì)的背景資料，以此做出更明智的投資決策。