2019年地產股怎么樣
2019年地產股整體表現較為優秀。以下是關于地產股的相關內容以及詳細介紹：
魯商發展地產銷售業務毛利率同比增長
根據數據顯示，2019年魯商發展地產銷售業務毛利率同比增長56個百分點至97%，雖然低于行業平均水平，但也表明企業在銷售業務上取得了一定的增長。
地產龍頭股的PE和內在收益率
目前地產龍頭股的PE主要集中在5到10倍之間，對應的內在收益率在10%到20%之間。這個內在收益率在二級市場中已經屬于超高水平，因此地產龍頭股具有一定的投資價值。
房地產行業集中度提高
2019年A股房地產板塊的振幅較大，其中3月15日的增幅達到了84%，而最低點出現在2月1日，最高點出現在4月12日。另外，在港股市場中，漲幅超過50%的地產股有21只，顯示了房地產行業的集中度進一步提高。
地產股不是周期股
地產股被認為是周期股一說只是人云亦云。以萬科為例，從2010年到2019年的利潤數據來看，并無明顯的周期性。因此，投資者應該認識到地產股的投資價值不僅僅取決于整體的經濟周期。
房地產股票與中國地產實體經營相關
房地產股票是中國地產實體經營的一種體現，二者有直接的對應關系。如果要評估房地產股票的投資價值，不能脫離中國整體房地產情況來進行分析。認為中國樓市有巨大泡沫隨時會破裂的理念不適合買入地產股。
地產板塊短期仍有漲幅，但短期不會出現大漲
近期，地產板塊短期內仍有一定的漲幅，但不會出現大幅度的上漲。投資者可以等待時機成熟再進入市場。
房產股漲幅不大的原因
房產股目前漲幅不大的原因是多方面的，包括樓市回溫的跡象不明顯、股市的崩盤等。投資者應該注意這些因素對地產股表現的影響。
2019年房地產業艱難發展但行業集中度提升
從面來看，2018年對于房地產企業來說是較為艱難的一年。然而，這種艱難的發展將進一步提高行業集中度。無論是強強聯合還是相互彌補，都將加大企業間的合作與融合。
2019年地產股整體表現較為良好。投資者在選擇地產股的時候應該考慮到企業的銷售業務增長、PE和內在收益率水平、行業集中度等因素，并結合整體的房地產形勢進行分析和決策。在未來的發展中，地產股有望繼續取得一定的增長。