如果你是中山市的職工，你有機會在房屋購買時，申請中山住房公積金貸款。不過，你可能會疑惑：中山公積金貸款額度怎么算呢？為了解答這個問題，我們總結了以下相關內容，并結合大數據，詳細介紹中山公積金貸款額度的計算方法。
貸款額度的規定
中山市住房公積金管理委員會制定了最高貸款度、首付比例及貸款年限。并隨國家政策調整而調整。目前中山公積金貸款額度從35萬元降到了30萬元，兩名共同申請人貸款額度為50萬元。公積金貸款年限一般為5至30年。
貸款額度的計算方法
按繳存額度計算法：職工的公積金繳存額度越高，貸款額度越高。按照中山市的規定，工資基數為5000元以下的人員，最高貸款額為公積金賬戶余額的10倍，工資基數5000元以上的人員，最高貸款額為公積金賬戶余額的12倍。最高貸款額不超過30萬元。
按月繳存額計算法：按照該方法計算的公積金貸款額也是與您的月工資有關。假設你月工資為4000元，你每月繳存公積金1600元，那么你的貸款額度最高可達到64萬元，但最高不超過30萬元。
公積金貸款和商業性按揭貸款結合貸款：除了公積金貸款外，還可以再選擇商業性按揭貸款。這種方法可以使貸款額度更高。中山市通常將商業性按揭貸款和公積金貸款結合，比如，公積金貸款最高額度為30萬元，商業性按揭貸款最高額度為50萬元，可以合在一起貸款。
公積金貸款的優勢和條件
優勢
公積金貸款利率相比較銀行貸款利率有優勢，目前中山市的公積金貸款年利率為7%，較按揭貸款的年利率8%要低。其次，公積金貸款的還款方式靈活，有等額本金還款和等額本息還款兩種方式可供選擇。
條件
申請人需要是中山市的公積金繳存職工，同時需要滿足一定的繳存年限和繳存額度要求。具體條件可咨詢當地的公積金管理部門。
注意事項
貸款需要繳存一段時間后才能申請，中山市的公積金繳存期限為6個月以上。
公積金貸款需要提供相關資料，比如工資條、勞動合同等。
通過以上內容，我們可以看到中山公積金貸款額度的計算方法并不復雜，只要了解這些相關內容和條件，就可以更好地申請公積金貸款。希望小編能夠為中山市的小伙伴們答疑解惑。