房貸是大多數(shù)人在購房過程中必須面對(duì)的問題，對(duì)于普通家庭而言，選擇一家利率較低的銀行對(duì)于未來的還款負(fù)擔(dān)十分重要。小編將介紹房貸哪個(gè)銀行貸款利息低，并提取相關(guān)的內(nèi)容，以幫助購房者做出更明智的選擇。
國有銀行利率最低
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國銀行的貸款利率最低，其次是中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行和中國工商銀行。國有四大銀行的貸款利率比較低，放款能力相對(duì)較快，一般是人們選擇的首選。
郵政儲(chǔ)蓄銀行、工業(yè)銀行和招商銀行利率較低
除了國有四大銀行以外，郵政儲(chǔ)蓄銀行、工業(yè)銀行和招商銀行的抵押貸款利率也普遍較低。不過，選擇銀行不僅僅是看利率，還要考慮銀行信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量、還款方式等因素。
銀行房貸利率現(xiàn)金支付限制
為了加強(qiáng)房貸利息專項(xiàng)附加扣除的落實(shí)，自2020年10月1日起，銀行貸款利息現(xiàn)金支付限制落實(shí)。已在給付利息口徑中扣除的貸款利息不能再次用于計(jì)算專項(xiàng)附加扣除內(nèi)。
2023年房貸利率最新政策
2023年LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）為65%，2023年重新定價(jià)日之后的房貸利率為LPR(65%-35%)+172基點(diǎn)=02%。按貸款100萬元、30年計(jì)算，明年開始月供可以減少約200多元，總利息節(jié)省10萬多元。
建設(shè)銀行房貸預(yù)期年化利率最低
據(jù)傳聞，建設(shè)銀行是預(yù)期年化利率最低的銀行之一，各大銀行都可以辦理房貸業(yè)務(wù)，但選擇哪種銀行還需看個(gè)人資質(zhì)、申貸類型、申貸時(shí)間、還款期限、還款方式等多方面因素。
不同銀行貸款利率有所不同
不同的銀行貸款利率是不同的，但都是參考央行公布的基準(zhǔn)利率制定，實(shí)際執(zhí)行的貸款利率會(huì)有所上浮。各大商業(yè)銀行的利率一般都是一樣的，只是對(duì)于優(yōu)惠額度有松緊。
雖然選擇一家利率較低的銀行可以減輕未來還款的負(fù)擔(dān)，但在選擇銀行的過程中，還需考慮銀行信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量、還款方式等多個(gè)方面因素。購房前一定要做充分的準(zhǔn)備和規(guī)劃，以確保自己的購房計(jì)劃更為明智和可靠。