轉租是指承租人經出租人同意，將其承租的房屋或物品再次出租給第三人的行為。轉租需要訂立轉租合同，并征得出租人的同意。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則需要出租人與轉租人雙方另行約定。下面將詳細介紹轉租的相關內容。
轉租合同的訂立
轉租合同可以是三方當事人共同簽訂，也可以是在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。
轉租合同的終止日期應與原租賃合同規定的終止日期相同，除非出租人與轉租人另行約定。
轉租的條件
如果原始房屋租賃合同中明確約定可以轉租，則承租人可以按照約定轉租房屋。
如果租賃合同未約定可以轉租，則承租人需要征得出租人的同意后才可以進行轉租。
轉租的法律責任
如果承租人未經出租人同意擅自轉租房屋，出租人有權解除租賃合同。
承租人與出租人之間的租賃合同在轉租的情況下仍然有效。
如果第三人在使用轉租物品時造成損失，承租人需要承擔賠償責任。
房屋轉租的流程
第一步：在當地租房網站發布轉租信息，最好附帶圖片來增加信息的吸引力。常用的網站有58同城和租房網，它們的瀏覽量較大，能夠擴大信息的傳播。
第二步：與原出租人商議轉租事宜，并取得原出租人的書面同意。
第三步：原承租人與新承租人簽訂轉租合同，雙方約定轉租的細節和責任。
第四步：新承租人入住，并按照轉租合同履行租賃義務。
轉租與租賃轉讓的區別
轉租是指承租人將租賃的房屋、車輛、辦公場所等租賃物再次出租給第三人，形成一個類似二次租賃的過程。
租賃轉讓是指承租人將自己在租期內的租賃權利以協議方式轉讓給他人，轉讓后原來的承租人不再享有租賃權利。
轉租是指在租賃期內經出租人同意，將租賃物再次出租給第三人的行為。轉租需要訂立轉租合同，并征得出租人的同意。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期。如果原始租賃合同中明確約定可以轉租，則承租人可以按照約定進行轉租。如果租賃合同未約定可以轉租，則承租人需要征得出租人的同意后才可以進行轉租。轉租行為需要注意法律責任，如果承租人未經出租人同意擅自轉租房屋，出租人有權解除租賃合同。承租人與出租人之間的租賃合同在轉租的情況下仍然有效。轉租房屋的流程包括發布轉租信息、商議轉租事宜、簽訂轉租合同和新承租人入住。轉租與租賃轉讓是有區別的，前者是二次租賃的過程，后者是將租賃權利轉讓給他人。