投資美國REITs是一種利用房地產投資信托基金進行投資的方式。根據投資對象不同，可以分為權益型、抵押型和混合型。權益型REITs通過直接控制房地產或入股的方式進行投資，而抵押型REITs則是通過向其他企業提供貸款進行投資。要投資美國REITs，可以選擇在代銷平臺（如銀行、支付寶、天天基金等）參與公開募集，或者關注其他國家（如香港、美國）的REITs。投資REITs要先了解其風險和基本原理，以及選擇好的REITs。
什么是REITs？
REITs指的是房地產投資信托基金，是一種通過發行收益憑證的方式，集中大規模房地產投資的工具。在美國，REIT被稱為Real Estate Investment Trusts，允許個人投資規模大的房地產并獲得收益。
如何選出好的REITs？
第一步是進行海選，選擇具備以下條件的REITs：擁有房地產、屬于標準普爾500指數成分股、市值大于100億。在美國REITs的財務報表使用英文，因此選擇屬于標準普爾500指數成分股的REITs可以提供較高的保障。
了解REITs的“黃金定律”
經過長期的深入研究和實地調研，可以總結出REITs的三大“黃金定律”：供求關系、位置和管理層。投資者應該關注房地產市場的供求狀況，選擇位置戰略優越的房地產投資，以及評估REITs的管理層質量。
參與公開募集
在一些代銷平臺上，比如銀行、支付寶、天天基金等，投資者可以等到REITs公開募集的時候直接參與。這種方式相對簡單，適合初學者。
關注其他國家的REITs
除了中國，投資者還可以關注香港和美國的REITs。香港的REITs通常涉及亞洲地區的房地產投資，而美國的REITs涵蓋全球范圍。關注這些國家的REITs可以獲得更多的投資機會。
投資美國REITs前，投資者應充分了解REITs的基本原理和風險。選擇好的REITs是成功投資的關鍵，可以通過海選找出屬于標準普爾500指數成分股的REITs。此外，還可以參與代銷平臺的公開募集，或者關注其他國家的REITs市場。投資REITs需要謹慎，但也是獲得房地產投資收益的一種方式。