二手房是目前很多人購房的選擇，但是買二手房銀行貸款需要什么手續(xù)和證件呢？接下來，我們就為大家總結(jié)以下內(nèi)容：
過橋墊資是什么意思？
過橋墊資是指在銀行貸款到賬之前所需支付的資金，一般由個(gè)人或企業(yè)在銀行等金融機(jī)構(gòu)借款，以便在還款或續(xù)約時(shí)給銀行多還的利息和手續(xù)費(fèi)。
法拍房的優(yōu)點(diǎn)
法拍房相較于新房和二手房，沒有期房、地段偏僻等問題，也沒有裝修不滿意的問題。但是，買家在購買時(shí)需要注意相關(guān)法規(guī)和手續(xù)。
二手房貸款需要的材料
買家需要提交的材料包括身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、結(jié)婚協(xié)議或法院的判決書（僅限已婚的或離婚有關(guān)人士）、買賣合同和產(chǎn)權(quán)證等。此外，貸款人如果是外地戶口，貸款成數(shù)也可能降低。
購買二手房的流程
購買二手房的基本流程包括選中房源、協(xié)商價(jià)格、簽訂購房合同、辦理銀行貸款、到房管局辦理過戶手續(xù)和繳納稅費(fèi)等。而在選擇銀行時(shí)，要根據(jù)貸款利率、還款方式、審批周期等綜合考慮。
了解相關(guān)政策
根據(jù)國家的政策，了解二手房貸款的相關(guān)流程和要求。例如，在部隊(duì)公積金組合貸購買二手房時(shí)，如果公積金貸款額度不足，可以考慮商業(yè)貸款，但需要提供擔(dān)保或抵押物。
提交必要的證明材料
購買二手房時(shí)還需要提交相關(guān)證明材料，例如異地房屋查詢情況證明、購房合同、發(fā)票等。
購買二手房銀行貸款需要的手續(xù)和證件很多，買家需要提前了解相關(guān)內(nèi)容和流程，以便順利完成購房手續(xù)。