個人商業貸款條件是什么
個人商業貸款是一種非國家額度限制的住房貸款，主要針對繳存公積金不足，無法滿足購房需求的職工。以下是個人商業貸款的申請條件：
具備完全民事行為能力的中國公民，持有效身份證件。
擁有不低于購房總額30%的自有資金，并保證用于支付房屋首付。
具有穩定的職業和收入，并有足夠的償還貸款本息能力，以便及時歸還貸款。
擁有良好的信用以及還款記錄，無不良信用記錄或欠款情況。
提供購房合同及法律文件等證明材料，能夠證明房屋的合法性和購房意愿。
提出借款申請時，有不低于購買住房所需資金的20%的存款。不同銀行對于這一條件的要求可能有所不同，需要根據銀行的政策進行具體操作。如果已經預付款支付給售房方，則需要提供付款收據的原件和復印件。
按照銀行的要求提供抵押物等必要的擔保措施，確保借款的安全性和可靠性。
以上是個人商業貸款申請的基本條件，但實際上不同銀行對于條件的要求可能會有所不同。因此，在申請貸款前，需要詳細了解所選擇銀行的貸款政策和要求，以便更好地提高貸款的準確性和成功率。