進行房產入股是一種常見的投資方式，但對于房產入股企業來說，如何避稅是一個需要考慮的問題。小編將介紹在房產入股過程中如何避稅的相關內容。
合理安排入股時間降低稅負
企業可以通過規劃財務年度，合理安排入股的時間，避免在高峰期進行入股操作，從而降低稅負。
掌握相關稅收政策
在進行固定資產入股時，企業需要了解相關稅收政策，以便在合法的范圍內減輕稅負。
按租金繳納房產稅
對于單位租賃房屋的情況，需要按照租金收入繳納房產稅。房產稅率一般為12%，而外資企業適用的城市房產稅稅率為18%。
新購置的房產可以銷售免稅
廣東規定外資企業新購置的房產可以銷售免稅，這是一種可以避免房產稅的方法。
不動產投資入股不征營業稅
以不動產投資入股的方式參與利潤分配，共同承擔投資風險的行為不征收營業稅。
成為國家高新技術企業
國家對高新技術企業有一系列的優惠政策，例如研發費用可以按照175%進行企業所得稅的稅前扣除，從而減輕稅負。
個人專利以技術入股
如果企業老板或員工個人擁有專利，并將其提供給公司使用，公司可以為其合理估價，以有價入股的形式納入公司使用，從而實現稅收優惠。
以租待售方式
通過以租待售的業務模式，先將房屋代理出租，并讓租客支付租金，待房產證滿足一定年限后再將房屋出售，以此實現稅收的合理避稅。
合理利用土地轉讓政策
不同地區對土地轉讓的政策存在差異，在進行房產入股時，可以合理利用土地轉讓政策，減輕稅負。
合作各部門共同進行合理避稅
合理避稅需要各個部門的合作，從合同簽訂、款項收付等各個方面入手，確保合法、合規地進行避稅操作。
通過合理安排入股時間、掌握稅收政策、按租金繳納房產稅、新購置房產免稅、不征收營業稅、成為高新技術企業、個人專利以技術入股、以租待售方式、合理利用土地轉讓政策以及合作各部門共同進行合理避稅，企業能夠降低稅負，實現合理避稅的目的。合理避稅是一種合法的活動，但需要遵守相關法律法規，確保在合法的范圍內進行。