公積金貸款月供計算是購房者在申請公積金貸款之后需要計算的一個重要指標。月供計算方法有兩種主要方式：等額本金還款方式和等額本息還款方式。在等額本金還款方式中，每月償還的本金相同，利息逐漸減少；而在等額本息還款方式中，每月償還的金額相同，但利息和本金的占比逐漸變化。下面將詳細介紹這兩種方式的計算方法。
等額本金還款方式
等額本金還款法指的是每月償還的本金相同，利息逐漸減少的還款方式。具體計算公式如下：
月還款額 = 貸款本金 / 還款月數(shù) + (貸款本金 累計歸還本金) × 貸款月利率
等額本息還款方式
等額本息還款法指的是每月的還款額相同，將貸款總額平均攤分到還款期限的每個月中。具體計算公式如下：
月還款額 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ ((1 + 月利率)^還款月數(shù) 1)
通過以上兩種方式的計算，購房者可以得到每月需要償還的月供金額。購房者可以根據(jù)自身情況選擇適合的還款方式。
注意：以上公式僅適用于等額本金和等額本息兩種常見的還款方式，其他特殊的還款方式可能有不同的計算公式。
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