渤海銀行是一個小眾銀行，在鄭州商品房房貸中的占比較小，其房貸利率為3%，利潤相對較低，因此其他銀行短時間內不會快速跟進調整利率。
渤海銀行房貸利率的構成
渤海銀行的房貸利率由多個因素組成，包括LPR（貸款市場報價利率）和渤海銀行的額外優惠利率。
其房貸利率公式為：3% = LPR 2% + 2% （渤海銀行額外加點利率）。
不同期限的貸款利率
短期貸款：一年以內（含一年）利率為35%。
中長期貸款：一至五年（含五年）利率為75%，五年以上利率為90%。
個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）利率為75%，五年以上利率為25%。
渤海銀行房貸利率變化趨勢
根據2022年的信息，渤海銀行的房貸利率為35%（一年）、75%（一年至五年）、9%（五年以上）。
2023年，央行下調首套個人住房公積金貸款利率15個百分點。
渤海銀行的房貸利率調整可能受到自身原因影響，不代表整體行情。
查詢渤海銀行房貸利率的方法
可以通過招商銀行手機銀行進行查詢，具體操作為登錄手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“我的貸款”-“查詢”-“個人貸款查詢”，選擇需要查詢的貸款，點擊右邊的下拉選項，再點擊“貸款查詢”-“貸款”。
渤海銀行的房貸利率由LPR和銀行的額外優惠利率構成，在不同期限下有不同的利率。查詢渤海銀行房貸利率可以通過招商銀行手機銀行進行操作。需要注意的是，渤海銀行的房貸利率調整可能受到自身原因影響，并不代表整體行情的變化。