公積金作為購(gòu)房首付款已經(jīng)成為許多購(gòu)房者的常用方式，不論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都可以利用公積金作為首付款的一部分。提取公積金用于購(gòu)房首付的金額不能少于公積金賬戶(hù)的余額。同時(shí)，一旦使用了公積金付首付款，購(gòu)房者在過(guò)了一年內(nèi)將無(wú)法再次提取公積金。接下來(lái)將從以下幾個(gè)方面對(duì)如何提取公積金做購(gòu)房首付款進(jìn)行詳細(xì)介紹。
住所公積金借貸買(mǎi)房首付
需要了解的是公積金不能直接用作購(gòu)房首付，市民需要先自行墊支首付款，然后再到住所公積金處理中心提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
住所公積金借貸額度
住所公積金借貸額度是根據(jù)住所公積金賬戶(hù)余額而定，一般為賬戶(hù)存儲(chǔ)金額的70%-80%。具體借貸額度的計(jì)算方法可以向住所公積金處理中心進(jìn)行咨詢(xún)。
福州買(mǎi)房步驟
在福州購(gòu)房的具體操作步驟如下：
了解現(xiàn)行公積金提取政策，首付款不能直接從公積金賬戶(hù)里提取；
先付首付款，再與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；
購(gòu)房合同經(jīng)房管部門(mén)備案；
最后憑備案合同到住所公積金處理中心提取公積金。
購(gòu)買(mǎi)政策性住房提取公積金
購(gòu)買(mǎi)政府組織建設(shè)的政策性住房的職工及其配偶都可以申請(qǐng)一次性提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。具體的條件和申請(qǐng)過(guò)程可以根據(jù)北京建設(shè)網(wǎng)和區(qū)縣政府網(wǎng)站發(fā)布的住房項(xiàng)目為準(zhǔn)。
在蘇州市和嘉興市購(gòu)房提取公積金
在蘇州市吳江區(qū)和嘉興市嘉善縣購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房并在當(dāng)?shù)孬@得住房貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶，需要提供相應(yīng)的材料。
離職后提取公積金
如果購(gòu)房者已經(jīng)離職，需要聯(lián)系之前的公司出具一份公積金的證明表作為提取公積金的材料。
提取公積金用于商業(yè)貸款首付款
對(duì)于商業(yè)貸款購(gòu)房的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額用于首付。具體流程包括提供購(gòu)房合同原件和房管部門(mén)備案情況。
購(gòu)房者在提取公積金做購(gòu)房首付款時(shí)，需要先墊付首付金額，并根據(jù)各地的政策規(guī)定和具體要求辦理申請(qǐng)手續(xù)。提取公積金的數(shù)額通常不得小于公積金賬戶(hù)的余額。購(gòu)房者需要提供相關(guān)的購(gòu)房合同、備案情況和其他必要的材料。公積金作為購(gòu)房首付款的一部分，為購(gòu)房者提供了更靈活、便捷的資金支持。