概況介紹
重慶作為一個新一線城市，經濟快速發展，房價也逐漸上漲。在購房過程中，很多人都會選擇用公積金貸款，這也是一個較為常見的購房方式。但是，大家對于重慶二手房是否能用公積金貸款還存在一些疑惑。下面，我們從幾個方面來詳細介紹。
公積金繳存要求
要使用公積金貸款購買二手房，必須滿足一定的條件。其中，公積金繳存是關鍵的條件之一。
繳存時間要求
根據規定，重慶市居民如果想使用公積金貸款購買二手房，必須在住房公積金賬戶上繳存至少12個月，并且足額正常繳存住房公積金12個月以上。正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳等。
繳存額度要求
在滿足繳存時間方面的要求之后，還需要注意繳存額度的要求。根據重慶市住房公積金管理中心的規定，職工每個月的繳存額不得低于本市月最低工資標準的8%。具體繳存額度可以在當地的住房公積金管理中心進行查詢。
貸款年限計算
在購買二手房的過程中，貸款年限是一個需要注意的問題。不同年限的貸款對于貸款人的還款壓力也會有所不同。
按揭貸款年限
在購買二手房的時候，如果選擇使用商業貸款按揭的方式，貸款的年限一般在5年至30年之間。不同的銀行對于貸款年限的規定也會有所不同，需要根據自己的實際情況進行選擇。
公積金貸款年限
使用公積金貸款購買二手房的貸款年限也受到一定的限制。根據規定，重慶市使用公積金貸款購買二手房的貸款年限為1至30年之間。具體的貸款年限可以根據個人的情況和需要進行選擇。
公積金提取規定
在購買二手房的過程中，職工在某些情況下還可以通過公積金提取來獲取一定的購房支持。具體的提取規定如下。
首付款提取
在購買二手房的時候，職工可以根據自己的購房需求進行提取。如果是首付款提取，產權人及配偶可以在取得房屋所有權證之日起1年內進行提取。
固定資產投資提取
如果在購買二手房的時候需要進行固定資產投資，職工也可以進行公積金提取。具體的提取條件和額度可以在當地住房公積金管理中心進行了解。
結語
通過以上的介紹，我們可以看出，重慶二手房是可以使用公積金貸款的。在購買二手房的時候，需要注意公積金繳存時間和額度要求，以及不同貸款方式對貸款年限的影響。同時，職工還可以通過公積金提取獲取一定的購房支持。希望大家在購房過程中能夠遵守相關規定，順利完成購房計劃。