武漢市的購房者在購房過程中，可以利用住房公積金來抵扣房款。然而，公積金賬戶里的錢并不直接抵扣房款，而是需要通過特定的流程和措施進行操作。小編將介紹武漢市購房者如何使用公積金的錢來抵房款的具體方法和注意事項。
逐月還款法
購房者可以在辦理貸款后與銀行簽訂委托還款手續(xù)，這樣就可以每月提取住房公積金余額進行還貸。購房者需要注意的是，如果提取的住房公積金余額不足以償還貸款，則需要及時補充還款金額，直到貸款完全償還。
貸款額度調(diào)整政策
為支持剛需和改善性住房需求，許多城市發(fā)布了寬松政策，其中包括上調(diào)住房公積金貸款最高額度。在武漢市，公積金貸款最高額度可基本覆蓋剛需購房金。購房者可以根據(jù)相關(guān)政策來確定能夠使用的公積金貸款額度。
商業(yè)貸款與公積金結(jié)合
購房者可以選擇辦理商業(yè)貸款，并將公積金余額用于沖還商業(yè)貸款。這樣既能使用公積金的錢抵扣房款，又能減輕自己的負擔。但需要注意的是，購房者必須具備相應(yīng)的申請條件。
公積金對沖還款
購房者可以申請辦理公積金對沖還款業(yè)務(wù)，將公積金直接用于還貸款。在申請公積金貸款時，購房者可以提出對沖還款的要求，銀行會根據(jù)購房者的需求將公積金直接用于還款。
個人住房公積金貸款
借款人購買本市的城鎮(zhèn)自住住房，可以向銀行申請個人住房公積金貸款。申請人需要具備購房資格，并且夫妻名下沒有未還清的住房公積金貸款。購房者可以根據(jù)自己的情況選擇合適的公積金貸款方式。
一次性沖還貸與組合貸款
購房者可以選擇一次性沖還貸的方式，將公積金一次性用于償還貸款，隨后的還款需要使用購房者自有資金，不再使用公積金帳戶里的錢。另外，購房者也可以選擇組合貸款方式，優(yōu)先沖還公積金貸款部分。
通過以上介紹，我們可以得出結(jié)論：在武漢市購房者可以通過逐月還款法、貸款額度調(diào)整政策、商業(yè)貸款與公積金結(jié)合、公積金對沖還款、個人住房公積金貸款、一次性沖還貸與組合貸款等方式使用公積金的錢抵扣房款。購房者應(yīng)根據(jù)自身情況和需求選擇合適的方式，并且在辦理過程中要遵循相關(guān)政策和規(guī)定。購房者在使用公積金抵扣房款時要注意手續(xù)的完善和及時補充還款金額，以確保貸款能夠順利償還。