在城市更新和拆遷過程中，安置房是居民選擇的口子，但對于能否申請貸款存在疑問，小編將從幾個方面解答相關問題。
安置房的屬性
安置房是由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，具有產權證、房屋證明等房產屬性，因此可以申請按揭貸款。此外，不同地區和政策下的安置房也有所不同，需根據當地政策和條件判斷。
小產權房的貸款
小產權房是指產權證年限在1年-30年之間的房屋，不具備產權證，因此無法做抵押登記，并不能申請貸款。
關于安置房的交易
安置房一共可以分為兩類，這兩類都是有產權的，只是這兩種類型的安置房上市交易的時間和相關規定不同。具有產權的安置房可以申請房屋抵押貸款。
安置房未下來證能否貸款
安置房還需要向房管局進行所有產權方面的登記，待辦齊后才能領取不動產權證，因此在領取產權證之前是無法申請貸款的。但是對于有產權證的安置房，業主可任意處置，可以申請抵押貸款。
總體來看，具有產權證的安置房可以申請房屋抵押貸款，但需滿足當地政策和條件，小產權房則無法貸款。同時在申請貸款前也需要做好產權登記等手續。