在購房時需要交的大修基金是用于物業專項維修，2022年西安大修基金的收費標準為每平米60元到145元。那么大修基金什么時候交呢？下面是詳細介紹。
不同類型房屋大修基金標準
根據規定，多層住宅（7層以下，不配備電梯）的大修基金收費標準為每平米60元，配備電梯的為90元。而小高層、高層住宅的大修基金則為每平米120元和145元。
大修基金的繳納時間
大修基金和契稅的繳納時間是不同的，契稅應在簽訂購買合同后，辦理房產證前繳納；而大修基金則是在辦理產權的時候和契稅一起交。
大修基金具體繳納流程
繳納大修基金需要攜帶產權人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等相關資料到繳費窗口進行繳納即可。
大修基金的用途
大修基金主要用于小區的物業專項維修，包括電梯、消防系統、樓梯等公共設施的維護和修繕等。
大修基金的計算方法
大修基金的繳納標準是按照每平方米建筑面積交存維修資金，不同地區的具體標準會有所差異。
大修基金的繳納時間和繳納標準是需要購房者在購房前了解清楚的事項，確保在購房過程中不會因為對此不清楚而產生不必要的糾紛。大修基金的繳納是必須的，而且對于小區的維修和管理是十分重要的。同時，購房者也需要注意選擇正規的房產中介或開發商，避免因為中介或開發商的失誤而產生不必要的損失。