公積金貸款是是非常劃算的!
公積金貸款和商貸利率相差很大，以5年以上的貸款為例：
公積金貸款利率：3.25%
商業(yè)貸款利率：4.85%以上
結(jié)合案例可以發(fā)現(xiàn)，貸同樣的錢，30年下來，公積金直接省了四十多萬，可以省下一輛車，真香!
公積金貸款能貸多少？
以北京為例
未婚買房：確認(rèn)自己的公積金連續(xù)繳存了幾年(注意，不需要完整一年，即便是在當(dāng)年最后一個月繳納，這一年也算在內(nèi);最高可貸120w)，公積金能貸金額=繳存年數(shù)*10w
例：小林從2018年7月開始繳納公積金，一直繳納到2023年1月確定買房，此時小林公積金能貸的額度為60w(18、19、20、21、22、23，共6年，6年×10w=60w)
已婚買房：核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的那個人計算，計算方法同上。
例：小林從2018年7月開始繳納公積金，一直繳納到2023年1月;小林妻子從2017年12月開始繳納公積金，一直繳納到2023年1月。則小林夫婦公積金能貸額度為70w(小林妻子繳納時間更長，因此以小林妻子的繳納時長來計算)
公積金貸款延伸知識：
公積金一般是不能拿來交首付的
目前只有部分城市的公積金可以異地貸歀
每個人都有兩次公積金貸款的機(jī)會，但第2次使用之前，需要先把之前的錢還清。
公積金還可以申請消費貸，一般繳納社保半年以上，公積金基數(shù)大于600，且半年內(nèi)沒有斷繳，就可以申請，月息0.3%-0.6%，也是很劃算的!