協(xié)定存款的最低約定額度為人民幣10萬元,客戶可根據(jù)實(shí)際情況與銀行約定具體的基本額度,協(xié)定存款賬戶分A戶(結(jié)算戶)與B戶(協(xié)定戶),A戶按結(jié)算日中國(guó)人民銀行公布的活期存款利率計(jì)息,B戶按結(jié)算日中國(guó)人民銀行公布的協(xié)定存款利率計(jì)息。
同時(shí),協(xié)定存款存在以下規(guī)則:
1、協(xié)定存款雙方商定對(duì)公客戶保留一定金額的存款以應(yīng)付日常結(jié)算,此部分按普通活期利率計(jì)付利息,超過定額金額的那部分存款按協(xié)定存款利率計(jì)付利息,一般而言,存款的余額越高,公司獲得的利率越高。
2、一般銀行只會(huì)跟有大額存款的客戶做協(xié)定存款。個(gè)人存款不適用。
3、合同期限最長(zhǎng)為一年(含一年),到期任何一方如未提出終止或修改,則自動(dòng)延期。
商轉(zhuǎn)公后,利息根據(jù)公積金貸款利率、公積金貸款本金、公積金貸款期限、公積金還款方式來算,與之前的商貸利息無關(guān)。
商轉(zhuǎn)公的過程,就是先將原商業(yè)銀行的貸款提前結(jié)清,注銷原商業(yè)銀行住房貸款的房產(chǎn)抵押,再重新辦理住房公積金貸款并辦理新的抵押登記的過程。
因此,正常公積金貸款的利息怎么算,商轉(zhuǎn)公后的貸款利息就怎么算。利息計(jì)算的四個(gè)要素是貸款本金、貸款期限、貸款利率以及還款方式,其中還款方式?jīng)Q定利息計(jì)算公式。
比如:
1、等額本金還款,利息總額=(分期數(shù)+1)*貸款本金*月利率÷2。
2、等額本息還款:
利息總額=分期數(shù)×[貸款本金×月利率×(1+月利率)^分期數(shù)]÷[(1+月利率)^分期數(shù)-1]-貸款本金。其中符號(hào)“^”代表乘方運(yùn)算,比如2^3=2*2*2=8,數(shù)字2重復(fù)相乘3次。
在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公后,只需要把公積金貸款的利率、本金、分期期數(shù)代入還款方式的公式中,就能計(jì)算出結(jié)果。
360借條借4萬一年利息多少?