商貸轉公積金后有以下幾種還款方式:
一、等額本息還款。每月的還款額固定不變,還款額的組成中,利息逐月遞減,本金逐月遞增。也就是前期還款利息比本金多,后期還款利息比本金少。
二、等額本金還款。每月還款額逐月遞減,還款額的組成中,每月本金固定不變,利息逐月遞減。有提前還款打算的用戶可以選擇這個還款方式。
三、自由還款法。自由還款就是用戶在申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據用戶的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后用戶在每月還款數額不低于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
四、利隨本清。是指貸款到期以后,用戶一次性還清借款本金與利息。
一般商貸轉公積金后,常用的還款方式是等額本息和等額本金這兩種還款方式。
銀行問為什么逾期,用戶最好如實回答,比如因失業、突發傷殘或重大疾病、貧困等導致貸款逾期,銀行會根據實際情況來減免用戶部分欠款,這樣可以降低用戶的還款壓力,讓用戶早日還清逾期的欠款。而用戶如實回答問題,但是沒有特殊原因,這樣也沒有關系,只要是真實情況,銀行只會要求用戶盡快還清逾期的欠款。
而用戶編造事實,一旦被銀行查到用戶逾期的原因與回答的原因不一致,那么銀行就有可能認為用戶是惡意逾期或者違規使用貸款資金,這樣銀行可能會要求用戶一次性還清所有的欠款。因此,如實回答銀行的問題是比較重要的,請用戶一定不要胡亂編造內容。
銀行詢問用戶逾期的原因,主要也是為了評估用戶是否惡意逾期,只要不是惡意逾期,那么銀行就不會再額外追究用戶逾期的責任。