如果客戶的信用評分比較低的話，自然會影響到后續房貸的辦理。而理由如下：
1.銀行在對房貸進行審批的時候，勢必會去審查客戶的個人征信報告，而一旦發現其征信報告里記錄有不良信息，自然會因為信用問題而擔心放貸風險較大，從而拒絕批貸（注意銀行主要會審查近兩年內的征信記錄）。且大家需要注意，征信問題短期內一般很難快速解決好，所以碰上信用問題，房貸只能暫緩申請了。
2.信用評分低除了有可能是征信報告里記錄有諸如逾期一類的不良信息以外，也有可能是客戶近期借貸太多，使征信記錄有過多的借貸信息，因此變“花”的情況導致的。對此，銀行難免也會因為客戶的多頭借貸情況而擔心其經濟生活不穩定、還款能力不足，如此一來，房貸被拒的可能性也會比較大。
如果因為自己貸款購買的期房爛尾了而選擇不償還房貸的話，將會造成如下后果：
1.自逾期那一天起開始計收罰息，一直到客戶將欠款全部還清為止。而拖欠的時間越長，產生的罰息就會越多，屆時客戶的還款壓力也就會越來越大。
2.銀行會將逾期情況上報到央行征信上去，在個人征信報告里留下不良記錄，從而導致客戶的信用受損。
3.因為個人信用出了問題，客戶后續辦理信貸業務多少會受到一定的阻礙，金融機構多半會因放貸風險大而拒絕，短時間內很難再成功辦下信貸。
4.銀行會不時發短信或者打電話進行催款，如果發現多次催款都沒反應，甚至聯系不上人的話，銀行很可能會向當地人民法院提起訴訟，屆時若經法院判決仍不還款，法院就很有可能會強制執行，情節嚴重者甚至會被法院列入失信被執行人名單當中。