等額本金還款每個月的還款本金是一樣多的，但是利息是逐月遞減的，所以等額本金還款每月還款額也是逐月遞減的，只有等額本息還款每個月的還款額才是一樣多的。如果用戶發現自己的房貸每月還款額一樣多，那么用戶選擇的應該是等額本息還款，而不是等額本金還款。
等額本金還款，將貸款本金平分至每月還款額中，所以每月還款額中本金相同，每月的還款利息則是按照用戶實際占用本金的多少來計算的。比如用戶貸款120萬分10年還清，那么等額本金還款每個月的還款本金就是一萬，還款利息對于第一個月而言，占用了120萬的資金那么就是120萬一個月產生的利息；第二個月時貸款本金剩余119萬，那么第二個月的利息就是119萬一個月的利息，以此類推計算每個月的利息。所以等額本金還款每月利息逐月遞減，每月還款額也逐月遞減。
貸款頁面顯示為放款中，貸款機構可能會不放款。正常情況下，通過貸款審核，貸款機構就會安排放款。但是不排除，貸款機構放款額度不足，或者在放款之前貸款機構對用戶進行了二次審核，用戶沒有通過二次審核，那么貸款機構就有可能不放款。
只要沒有成功放款，貸款合同就不會生效，貸款合同不生效，用戶就不需要還款。貸款放款并不能百分百成功放款，用戶遇到放款失敗的情況，可以考慮重新申請貸款，或者申請其他貸款。只要沒有特殊情況，貸款機構都會按照貸款合同的約定放款。
貸款顯示為放款中，通常幾個工作日的時間就會完成放款。超時未放款，基本上就屬于放款失敗了。放款失敗，征信中不會有貸款記錄，但是貸款審批查詢記錄會留下來。