長沙申請公積金貸款在客戶買房的時候,就可以向開發商說明意圖,然后開發商會按照公積金貸款的要求準備相關的資料,要求客戶提供相應的貸款材料,整理好以后會提交給公積金中心審核。
當然了想要申請公積金貸款,那么客戶的資質就需要符合借款要求,總的來說要滿足以下幾點要求:
1、公積金賬戶狀態正常。
2、公積金連續繳費時長1年以上。
3、公積金賬戶余額充足。
4、名下不能有未結清的公積金貸款。
5、征信良好。
6、收入穩定能夠償還貸款。
7、有能力付首付。
8、在當地有購房資格。
如果滿足以上條件,客戶在買房的時候就可以去申請公積金貸款,客戶能申請多少公積金貸款,與自己公積金賬戶余額又關系,一般是公積金賬戶余額的10——20倍,具體可以咨詢當地的公積金中心。
續貸是否需要還清了再貸,具體要看貸款機構的要求如果貸款機構要求用戶先把之前的貸款還清才能夠續貸,那么就需要把之前的貸款還清再貸,如果貸款機構沒有要求那么就不需要還清之前的貸款也能申請貸款,具體可以咨詢貸款機構的工作人員。需注意銀行的續貸一般是需要用戶還清欠款以后才能夠再次申請,否則會被銀行拒貸。
續貸是重新辦理一個新的貸款業務,貸款合同也需要重新簽訂,所以貸款機構沒有明確要求的前提下之前的貸款合同與續貸是不沖突的,當然有些貸款機構考慮到多個貸款合同會導致借款人的負債率過高,不利于貸款資金回收,會要求用戶將之前的貸款還清以后再續貸。
不管申請續貸要不要還清之前的欠款,申請續貸都是要通過貸款機構審核的,若審核不通過,則無法辦理續貸。