房貸被一家銀行拒絕之后,其他銀行自然會知道,因為:
1.向銀行提出房貸申請之后,銀行會去查詢客戶的個人征信報告,以了解其信用狀況,從而會在征信里留下貸款審批名義的查詢記錄,若是貸款審批未通過,征信上也會有相應記錄。
2.之后客戶如果去其他銀行辦理信貸業務,基本也都是要查詢個人征信報告的,如此一來,自然也就會在征信里發現房貸被拒的情況,且可能因為房貸被拒而認為客戶資信存在一定問題,而當下申請的信貸業務審批也將受到影響,有可能也會被拒絕。
建議用戶在房貸被拒后向經辦銀行詢問清楚原因,然后針對存在的問題采取相應的解決措施,待過段期間將問題解決了之后再重新申請房貸。像若是經辦銀行資金緊張的話,那換一家銀行去申請房貸是沒問題的。
面對房貸被拒,銀行要求還清信用卡的情況,建議如下操作:
1.如果發現自己的負債頗高,不僅信用卡,花唄也有欠款,且自己的花唄有接入央行征信的話,那有償還能力的最好將花唄欠款連同信用卡欠款一并還清,如此降低負債后再去辦理房貸,應當就有機會成功辦下了。
2.如果只是信用卡負債較多,花唄里沒多少欠款,或者自己的花唄尚未授權央行征信的話,那客戶先只還清信用卡欠款也行,尤其是償還能力一般的話,花唄欠款可以留待后續資金寬裕了再還。只要征信上記錄的負債變少了,同時客戶保持個人良好的信用,再去辦理房貸應該不太會被拒絕。
建議客戶在日常消費的時候也要注意理性使用信用卡和花唄進行消費,免得盲目消費太多導致最終還不起就不好了,屆時若出現逾期情況,短時間內就別想再辦下房貸了。