房貸被一家銀行拒絕之后,其他銀行自然會知道,因為:
1.向銀行提出房貸申請之后,銀行會去查詢客戶的個人征信報告,以了解其信用狀況,從而會在征信里留下貸款審批名義的查詢記錄,若是貸款審批未通過,征信上也會有相應(yīng)記錄。
2.之后客戶如果去其他銀行辦理信貸業(yè)務(wù),基本也都是要查詢個人征信報告的,如此一來,自然也就會在征信里發(fā)現(xiàn)房貸被拒的情況,且可能因為房貸被拒而認(rèn)為客戶資信存在一定問題,而當(dāng)下申請的信貸業(yè)務(wù)審批也將受到影響,有可能也會被拒絕。
建議用戶在房貸被拒后向經(jīng)辦銀行詢問清楚原因,然后針對存在的問題采取相應(yīng)的解決措施,待過段期間將問題解決了之后再重新申請房貸。像若是經(jīng)辦銀行資金緊張的話,那換一家銀行去申請房貸是沒問題的。
面對房貸被拒,銀行要求還清信用卡的情況,建議如下操作:
1.如果發(fā)現(xiàn)自己的負(fù)債頗高,不僅信用卡,花唄也有欠款,且自己的花唄有接入央行征信的話,那有償還能力的最好將花唄欠款連同信用卡欠款一并還清,如此降低負(fù)債后再去辦理房貸,應(yīng)當(dāng)就有機(jī)會成功辦下了。
2.如果只是信用卡負(fù)債較多,花唄里沒多少欠款,或者自己的花唄尚未授權(quán)央行征信的話,那客戶先只還清信用卡欠款也行,尤其是償還能力一般的話,花唄欠款可以留待后續(xù)資金寬裕了再還。只要征信上記錄的負(fù)債變少了,同時客戶保持個人良好的信用,再去辦理房貸應(yīng)該不太會被拒絕。
建議客戶在日常消費的時候也要注意理性使用信用卡和花唄進(jìn)行消費,免得盲目消費太多導(dǎo)致最終還不起就不好了,屆時若出現(xiàn)逾期情況,短時間內(nèi)就別想再辦下房貸了。