房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無力還款，可以向銀行申請延期還款，延期成功后貸款利息正常計算，用戶在還款時，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經逾期了，則可以向用戶申請協商還款，協商成功后，延期還款的期間不會再產生逾期利息，這就屬于停息掛賬。
房貸逾期會產生逾期記錄，用戶最好在未逾期之前就申請延期還款，延期還款成功不會產生逾期記錄，這樣用戶也可以爭取更多的還款時間。至于房貸已經逾期了，那么就會產生逾期記錄與逾期利息，協商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息，協商成功只能緩解用戶的還款壓力，讓用戶有更多的時間去準備還款資金。
用戶申請房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會失敗，銀行會根據實際情況來決定是否同意用戶的申請。
房貸一般每個月月中或者月底還款。房貸的還款時間是不固定的，需要根據各個銀行的具體政策來定，有的銀行規定了具體的還款時間，有的銀行則根據借款人的房貸時間來定的，有的由借款人根據自己的情況來選擇還款時間。房貸的還款時間在簽訂貸款合同時合同里面就會有明確的規定，由于大部分借款人的工資都是在10號左右或者月底發工資，所以大部分的房貸還款時間是在月中或者是月底，具體還款時間可以咨詢貸款銀行或者是查詢貸款合同。
在申請房貸時，銀行與借款人簽訂借款合同時會對還款日做詳細說明，如果借款人發現還款日安排不合理，一定要及時與銀行工作人員溝通，申請更改還款日期，不要等到要還款了才發現不合適而導致貸款逾期，給自己帶來不必要的影響。