房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無(wú)力還款，可以向銀行申請(qǐng)延期還款，延期成功后貸款利息正常計(jì)算，用戶在還款時(shí)，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經(jīng)逾期了，則可以向用戶申請(qǐng)協(xié)商還款，協(xié)商成功后，延期還款的期間不會(huì)再產(chǎn)生逾期利息，這就屬于停息掛賬。
房貸逾期會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，用戶最好在未逾期之前就申請(qǐng)延期還款，延期還款成功不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，這樣用戶也可以爭(zhēng)取更多的還款時(shí)間。至于房貸已經(jīng)逾期了，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，協(xié)商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息，協(xié)商成功只能緩解用戶的還款壓力，讓用戶有更多的時(shí)間去準(zhǔn)備還款資金。
用戶申請(qǐng)房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會(huì)失敗，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定是否同意用戶的申請(qǐng)。
房貸一般每個(gè)月月中或者月底還款。房貸的還款時(shí)間是不固定的，需要根據(jù)各個(gè)銀行的具體政策來(lái)定，有的銀行規(guī)定了具體的還款時(shí)間，有的銀行則根據(jù)借款人的房貸時(shí)間來(lái)定的，有的由借款人根據(jù)自己的情況來(lái)選擇還款時(shí)間。房貸的還款時(shí)間在簽訂貸款合同時(shí)合同里面就會(huì)有明確的規(guī)定，由于大部分借款人的工資都是在10號(hào)左右或者月底發(fā)工資，所以大部分的房貸還款時(shí)間是在月中或者是月底，具體還款時(shí)間可以咨詢貸款銀行或者是查詢貸款合同。
在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行與借款人簽訂借款合同時(shí)會(huì)對(duì)還款日做詳細(xì)說(shuō)明，如果借款人發(fā)現(xiàn)還款日安排不合理，一定要及時(shí)與銀行工作人員溝通，申請(qǐng)更改還款日期，不要等到要還款了才發(fā)現(xiàn)不合適而導(dǎo)致貸款逾期，給自己帶來(lái)不必要的影響。