房貸沒下款可以取消,客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請,如果還沒審批就可以直接撤貸,如果已經審批但是還沒有下款,想要取消就要抓緊了,一旦下款就不能夠申請撤銷房貸了。
當然了想要取消房貸申請需要客戶做到以下幾點:
1、需要向銀行提出申請。
2、準備好個人的身份證。
3、準備好購房合同。
不過客戶主動撤銷房貸,開發商那邊肯定不是很樂意,客戶在申請房貸以前是按照規定繳納了首付款的,因為個人原因導致房貸沒有下款的話,開發商會追究客戶的違約責任,客戶可能取不回全部的首付款。
在這種情況下客戶要么補齊款項全款購房,要么是承受首付損失一點退場,這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經發放,客戶不想背負貸款的話也可以選擇提前還款,總之還是有辦法可以想的。
房貸沒下款可以用花唄,但客戶使用花唄以后一定不能夠逾期,一旦逾期的話,就可能會影響到房貸的審批。另外也不要過于頻繁的使用太多的花唄額度,這樣會提高客戶的負債率,同樣也會對房貸審批造成影響,不利于房貸下款。
客戶使用花唄以后,需要按照約定來還款,如果錯過了還款日就是逾期行為,將承擔以下的逾期后果:
1、征信會受到傷害。
2、會被平臺催收。
3、會產生罰息。
4、花唄的額度會降低。
5、花唄可能會被凍結額度。
6、影響其他貸款申請。
7、征信受損導致職業受影響。
8、會被拉入黑名單。
9、惡意逾期會被平臺起訴。
10、無法享受貸款優惠政策。
所以客戶如果覺得還款有壓力,一定要在還款日過期及時申請賬單分期或者是最低還款,雖然會有手續費,但也比逾期帶來一系列不好的影響要好。