房貸下不來(lái)可以退房，當(dāng)然在退房以后能不能夠取回自己的首付款與定金就需要分情況以及看是什么原因?qū)е碌姆抠J通不過(guò)了，如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J下不來(lái)，雖然可以退房，但客戶繳納的定金可能退不回，開(kāi)發(fā)商可能還會(huì)追究違約責(zé)任。
一般情況下，銀行不會(huì)無(wú)緣無(wú)故拒絕客戶的房貸申請(qǐng)，可能是以下一些方面讓銀行有顧慮，從而不給客戶貸款。
1、客戶征信較差。
2、客戶收入證明不符合要求。
3、客戶銀行流水不足。
4、客戶沒(méi)有購(gòu)房資格。
5、客戶的負(fù)債率較高。
6、開(kāi)發(fā)者的資質(zhì)不齊全。
可以看到，銀行拒絕客戶的房貸申請(qǐng)基本上大多數(shù)是客戶自己的原因，所以為了避免房貸下不來(lái)給自己帶來(lái)一系列不好的影響，客戶在正式申請(qǐng)房貸以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料去銀行先去咨詢一下，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)房貸。
要在支付寶上設(shè)置花唄還款順序的話，用戶按如下步驟進(jìn)行操作即可：
1.在手機(jī)支付寶APP里進(jìn)入個(gè)人中心；
2.在個(gè)人中心進(jìn)入設(shè)置頁(yè)面；
3.選擇支付設(shè)置選項(xiàng)；
4.選擇扣款順序選項(xiàng)，然后按自身需求將想要優(yōu)先扣款的賬戶拖動(dòng)到前面即可。
大家需要注意：
1.扣款順序既代表了平時(shí)支付寶消費(fèi)付款的支付順序，也代表了花唄自動(dòng)還款的支付順序。
2.設(shè)置花唄扣款順序成功后，后續(xù)花唄所出賬單到了還款日就將按設(shè)置的順序進(jìn)行扣款（注意信用卡跳過(guò)，銀行卡最多可輪詢18張，若綁定的銀行卡低于18張，以實(shí)際綁定卡數(shù)為準(zhǔn)）。
3.若遇余額支付超限，賬戶安全原因等，將無(wú)法使用余額代扣。
4.若沒(méi)有設(shè)置支付順序，則按支付寶賬戶余額、借記卡快捷/卡通（含網(wǎng)商銀行，最多輪詢3張）、余額寶（需開(kāi)通余額寶代扣功能）的順序扣款。