房貸下不來可以退房，當然在退房以后能不能夠取回自己的首付款與定金就需要分情況以及看是什么原因導致的房貸通不過了，如果是因為客戶自己的原因導致房貸下不來，雖然可以退房，但客戶繳納的定金可能退不回，開發商可能還會追究違約責任。
一般情況下，銀行不會無緣無故拒絕客戶的房貸申請，可能是以下一些方面讓銀行有顧慮，從而不給客戶貸款。
1、客戶征信較差。
2、客戶收入證明不符合要求。
3、客戶銀行流水不足。
4、客戶沒有購房資格。
5、客戶的負債率較高。
6、開發者的資質不齊全。
可以看到，銀行拒絕客戶的房貸申請基本上大多數是客戶自己的原因，所以為了避免房貸下不來給自己帶來一系列不好的影響，客戶在正式申請房貸以前，可以準備好自己的資料去銀行先去咨詢一下，看看自己的資質能不能夠申請房貸。
要在支付寶上設置花唄還款順序的話，用戶按如下步驟進行操作即可：
1.在手機支付寶APP里進入個人中心；
2.在個人中心進入設置頁面；
3.選擇支付設置選項；
4.選擇扣款順序選項，然后按自身需求將想要優先扣款的賬戶拖動到前面即可。
大家需要注意：
1.扣款順序既代表了平時支付寶消費付款的支付順序，也代表了花唄自動還款的支付順序。
2.設置花唄扣款順序成功后，后續花唄所出賬單到了還款日就將按設置的順序進行扣款（注意信用卡跳過，銀行卡最多可輪詢18張，若綁定的銀行卡低于18張，以實際綁定卡數為準）。
3.若遇余額支付超限，賬戶安全原因等，將無法使用余額代扣。
4.若沒有設置支付順序，則按支付寶賬戶余額、借記卡快捷/卡通（含網商銀行，最多輪詢3張）、余額寶（需開通余額寶代扣功能）的順序扣款。