長沙公積金貸款不能夠貸100萬，根據長沙公積金中心的政策來看，公積金最高貸款額度是60萬，客戶申請公積金貸款不能夠超過這個限制。并且在申請公積金貸款的時候，客戶的綜合資質還需要符合公積金中心的要求。
在長沙影響客戶公積金貸款額度的主要有以下兩點。
1、公積金賬戶余額。長沙公積金貸款額度一般是公積金賬戶余額的15倍，比如說客戶有3萬元的公積金，按照這個條件來算能夠申請45萬的公積金貸款。
2、公積金繳存基數。長沙公積金中心還會要求客戶的公積金貸款月還款額不能超過公積金繳存基數的一半，假如客戶的公積金繳存基數是4000/月，那么公積金月還款額就不能超過2000。
公積金中心會按照上述這兩種辦法來計算客戶的公積金貸款額度，然后取最低值。因此客戶在申請公積金貸款以前，可以咨詢公積金中心，看看自己的資質到底能夠申請到多少貸款。
惠民貸一般不會影響房貸審批，只要客戶按照約定及時還上了貸款就不會在征信報告上面留下逾期記錄，自然就不會影響房貸審批。當然了，如果還有惠民貸的欠款沒有結清，銀行雖然不會直接拒絕貸款，但是會提高對客戶收入流水的要求。
銀行對于房貸的審批比較嚴格，會關注客戶以下的資料：
1、征信是否良好。
2、客戶的收入。
3、客戶的負債率。
4、客戶是否具有購房資格。
想要成功獲得銀行的房貸，那么客戶的綜合資質就不能夠太差，在申請房貸以前，可以準備好自己的資料先去銀行咨詢，看看自己的資質能不能獲得貸款，又能夠獲得多少貸款，做到心中有數。如果因為自己的原因導致房貸沒有通過，客戶想要退房的話，開發商是有可能會追究客戶的違約責任的。