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已經貸款的利率會變化嗎? ( 房貸利率下調了我的房貸為什么沒少? )

已經貸款的利率不會發生變化。用戶的貸款利率是貸款合同約定的,在貸款期限內,用戶的貸款都將執行貸款合同中的約定利率,即使后續貸款基準利率發生變化,也不會影響已經放款的貸款。而且貸款基準利率只能作為參考,大部分的貸款都執行基準利率上浮的貸款利率,基準利率上升或者降低,不會影響到貸款的最終利率。

網絡申請的貸款通常為網貸產品,這類產品的貸款利率通常在24%以內,即使貸款基準利率下調,網貸利率也不會發生變化。而銀行貸款則受貸款基準利率的影響較大,貸款利率上升或者降低,可能會導致部分銀行貸款調整貸款利率,但是已經成功放款的貸款,貸款利率不調整。

對于用戶來說,只要貸款利率在自己可以承受的范圍內,那么用戶就可以正常申請貸款。



房貸利率下調了,用戶的房貸還款金額沒有少,一方面是用戶的房貸利率執行的是LPR固定利率,不管LPR怎么調整,用戶的房貸利率都不會發生變化。另一方面,房貸利率下調,用戶的房貸利率執行LPR浮動利率,到了房貸利率調整日,用戶的房貸利率才會下調,后續的還款金額才會減少。未到利率調整日,房貸利率是不會立刻調整的。

房貸利率調整日通常為1月1日或者房貸放款日,用戶可以任意選擇,大部分用戶都默認1月1日為房貸利率調整日。并不是LPR下調,房貸利率就一定會下調,上一個年度12月的LPR下調,到了來年的房貸利率調整日,房貸利率才會自動調整。

房貸利率下調后,用戶的房貸還款金額沒有發生任何變化屬于正常情況,請用戶實際還款金額來歸還房貸。

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