如果用戶選擇的還款方式是等額本金還款，那么房貸還到后面會越還越少，因為等額本金還款前期還款金額較多，之后每期還款金額會遞減。而用戶選擇的是等額本息還款，則每期還款金額相同，不會出現越還越少的情況。等額本息與等額本金還款方法各有優劣，請用戶根據實際情況來選擇還款方式。
等額本金還款方式會讓后期還款金額越來越少，并且在貸款額度、貸款利率、貸款期限相同的情況下，等額本金還款的總利息要少于等額本息還款。用戶想支付更少的利息，并且前期還款能力較強，后期還款能力逐漸減弱，那么可以嘗試等額本金還款。
房貸還款方式一旦確定就無法改變了，但是中途允許用戶提前還款，提前還款后，可以選擇減少月供金額或者縮短還款期限。
已經貸款的利率不會發生變化。用戶的貸款利率是貸款合同約定的，在貸款期限內，用戶的貸款都將執行貸款合同中的約定利率，即使后續貸款基準利率發生變化，也不會影響已經放款的貸款。而且貸款基準利率只能作為參考，大部分的貸款都執行基準利率上浮的貸款利率，基準利率上升或者降低，不會影響到貸款的最終利率。
網絡申請的貸款通常為網貸產品，這類產品的貸款利率通常在24%以內，即使貸款基準利率下調，網貸利率也不會發生變化。而銀行貸款則受貸款基準利率的影響較大，貸款利率上升或者降低，可能會導致部分銀行貸款調整貸款利率，但是已經成功放款的貸款，貸款利率不調整。
對于用戶來說，只要貸款利率在自己可以承受的范圍內，那么用戶就可以正常申請貸款。