LOFT之所以不能用住房公積金，是由于以下原因：
1.LOFT公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。
2.購(gòu)買商業(yè)用房、辦公用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的情況，不予申請(qǐng)公積金貸款，住房公積金只能用于購(gòu)買住宅住房。
雖然無(wú)法提取住房公積金或者辦理公積金貸款購(gòu)買LOFT公寓，但客戶可以選擇辦理商業(yè)貸款。不過(guò)商業(yè)貸款利率要比公積金貸款利率高，沒(méi)有公積金貸款劃算。
大家還需要注意,購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的 , 也無(wú)法用公積金。而要想辦理公積金貸款，客戶還需符合以下幾點(diǎn)條件要求才行：
1.已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；
2.名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清（注意公積金貸款最多只能夠辦理兩次）。
惠民貸的額度是循環(huán)使用的，客戶在還上以前的貸款以后額度就會(huì)恢復(fù)，如果客戶的資質(zhì)比較好，有著良好的還款記錄的話，說(shuō)不定還可以獲得更高的貸款額度，當(dāng)然了這還是要看平臺(tái)最終的審核結(jié)果。
如果客戶在還款以后發(fā)現(xiàn)額度不能使用了，是以下以一些方面出了問(wèn)題：
1、客戶出現(xiàn)了逾期。
2、客戶的負(fù)債率升高了。
3、客戶的收入不穩(wěn)定。
4、客戶違規(guī)使用了惠民貸額度。
5、系統(tǒng)升級(jí)導(dǎo)致通道暫時(shí)關(guān)閉。
客戶可以及時(shí)與銀行聯(lián)系，看看問(wèn)題到底出在了哪里也好及時(shí)解決問(wèn)題以后再去嘗試申請(qǐng)貸款。
客戶成功使用惠民貸以后，一定要按照約定及時(shí)將貸款還上，一旦逾期就會(huì)影響到個(gè)人征信，同時(shí)還會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)計(jì)算罰息，客戶逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的罰息也就越多，會(huì)慢慢增加客戶的還款壓力，問(wèn)題比較嚴(yán)重。