關(guān)于房貸提前還款違約金的收取，不同的銀行，其規(guī)定也會有所不同：
1.有的銀行并不針對房貸提前還款行為收取違約金，用戶若是想提前結(jié)清房貸，或者提前償還一部分房貸，可以隨時進(jìn)行申請。
2.有的銀行對房貸提前還款的時間有一定的要求，必須按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定期限后方可申請?zhí)崆斑€款，否則就會收取違約金。而有一些約定是一年，還有一些約定的是三年。
3.對房貸提前還款時間有要求的銀行，關(guān)于違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同，有的直接多收幾個月的利息充當(dāng)違約金，有的則是按一定比例計收（比如有的規(guī)定：未還滿一年申請?zhí)崆斑€款，收提前還款金額的3%作為違約金；未還滿兩年申請?zhí)崆斑€款，收2%作為違約金；未還滿三年申請?zhí)崆斑€款，收1%作為違約金）。
逾期幾個月后把錢還了，逾期記錄會從還清之日算起在征信中保留5年，5年以后逾期記錄會自動刪除，逾期記錄刪除后個人征信就會恢復(fù)。而用戶沒有還清逾期的欠款，逾期記錄就會一直保留在征信中，征信中有逾期記錄那么就無法恢復(fù)。想要恢復(fù)征信的用戶，一定要注意盡快還清逾期的欠款。
由于逾期記錄在還清后，仍然會在征信中保留5年，因此越早還清逾期的欠款，越有利于個人征信早日恢復(fù)。對于用戶來說逾期的欠款還清后，除了可以恢復(fù)個人征信，而且還有利于用戶再次申請貸款。一直不還錢，貸款機(jī)構(gòu)可能會認(rèn)為用戶惡意逾期，這樣貸款機(jī)構(gòu)可能會起訴用戶。
為了讓個人征信早日恢復(fù)，同時繼續(xù)積累良好的信用記錄，在貸款逾期后盡快還清欠款是很有必要的。