關于房貸提前還款違約金的收取，不同的銀行，其規定也會有所不同：
1.有的銀行并不針對房貸提前還款行為收取違約金，用戶若是想提前結清房貸，或者提前償還一部分房貸，可以隨時進行申請。
2.有的銀行對房貸提前還款的時間有一定的要求，必須按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定期限后方可申請提前還款，否則就會收取違約金。而有一些約定是一年，還有一些約定的是三年。
3.對房貸提前還款時間有要求的銀行，關于違約金的收費標準也各不相同，有的直接多收幾個月的利息充當違約金，有的則是按一定比例計收（比如有的規定：未還滿一年申請提前還款，收提前還款金額的3%作為違約金；未還滿兩年申請提前還款，收2%作為違約金；未還滿三年申請提前還款，收1%作為違約金）。
逾期幾個月后把錢還了，逾期記錄會從還清之日算起在征信中保留5年，5年以后逾期記錄會自動刪除，逾期記錄刪除后個人征信就會恢復。而用戶沒有還清逾期的欠款，逾期記錄就會一直保留在征信中，征信中有逾期記錄那么就無法恢復。想要恢復征信的用戶，一定要注意盡快還清逾期的欠款。
由于逾期記錄在還清后，仍然會在征信中保留5年，因此越早還清逾期的欠款，越有利于個人征信早日恢復。對于用戶來說逾期的欠款還清后，除了可以恢復個人征信，而且還有利于用戶再次申請貸款。一直不還錢，貸款機構可能會認為用戶惡意逾期，這樣貸款機構可能會起訴用戶。
為了讓個人征信早日恢復，同時繼續積累良好的信用記錄，在貸款逾期后盡快還清欠款是很有必要的。