房子貸款商貸是可以轉為公積金貸款的，只要符合以下幾點條件就行：
1.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或其配偶提出申請。
2.原商業性購房貸款還款達一年（含）以上時間，且信用記錄良好，未曾出現過逾期行為。
3.在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，當前住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。
4.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
5.貸款所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
6.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。
而符合要求的客戶去當地住房公積金管理中心提出商轉公書面申請，將轉公積金貸后與原商貸剩余貸款的差額部分還清，解除原抵押重新辦理即可。
多用借唄可以幫助提升額度，但是不一定可以百分百的提額成功，因為借唄提額是綜合考慮客戶的資質，并不會只關注到客戶使用頻率這一個方面，客戶的綜合資質滿足要求就可能會提額。
如果客戶想要提高借唄額度的話，可以從以下幾點出發：
1、保持良好的信用記錄。
2、多使用支付寶。
3、在支付寶上面購買理財。
4、完成實名認證。
5、增加自己的收入。
6、綁定有效手機號。
7、綁定有效銀行卡。
8、在支付寶上上傳資產信息。
9、保持適當的借唄借還頻率
10、降低自身的負債率。
借唄對于客戶資質的考察比較嚴格，作為一款純信用類貸款產品，借唄審核嚴格也很正常。另外借唄的額度也不能夠人為干預進行調整，一切都要經過系統的審核評估，這一點客戶需要注意，當心被人利用造成資金損失。