如果客戶想要節省更多的利息支出，那么按揭房貸選擇等額本金的還款方式最劃算，同等條件下，等額本金產生的總利息要低于等額本息。當然了等額本金前期的還款壓力會大一點。
如果客戶想要提前還房貸，那么在貸款期限前三分之一的時候選擇提前還款是比較劃算的，這樣提前還款的性價比就比較高，節省的利息要更多一點。
如果是正常還款的話，客戶就要記得按時還款，一旦逾期需要承擔以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、會產生罰息。
4、房子會被處置。
5、銀行會要求提前還款。
6、影響其他貸款申請。
7、征信受損導致職業受影響。
8、會被拉入黑名單。
9、惡意逾期會被起訴。
10、無法享受貸款優惠政策。
房貸還款不支持延期還款與協商還款，這些都是貸款人在申請貸款的時候必須要考慮到的事情。
養征信期間有一次申請是有影響的。養征信期間，用戶新增了一條查詢記錄，這樣養征信的時間就需要往后延長。用戶最好不要在養征信期間辦理任何查征信的信貸業務，這樣6個月或者6個月以后，用戶的征信就會恢復，正常恢復后用戶可以正常辦理信貸業務。
征信查詢記錄較多會導致個人征信被弄花，征信被弄花會導致申請貸款時審核變嚴格，這樣會降低用戶通過貸款審核的概率。有部分貸款機構直接將征信被弄花的情況列為征信不良，這時候用戶就不符合貸款條件，那么將無法提交貸款申請。請在養征信期間不辦理任何信貸業務，這樣才可以讓個人征信早日恢復。
用戶在養征信期間想要辦理貸款，建議辦理不查征信的貸款，這樣就不會新增貸款審批查詢記錄，也不會影響到養征信的結果。