貸款購(gòu)買LOFT公寓不算首套房，因?yàn)長(zhǎng)OFT公寓一般是商業(yè)性質(zhì)的房子，所以是不算首套房。以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，,首套房是指購(gòu)買僅擁有的一套住房（所購(gòu)房產(chǎn)為普通住房）。而大家需要注意：
1.正是由于LOFT公寓不算首套房，所以一般也不限購(gòu)、不限貸。只要購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)情況允許，就可以購(gòu)買（若購(gòu)買普通住宅，則會(huì)在房管局的信息上顯示購(gòu)房者已有住房，再次購(gòu)買就會(huì)被算作二套房，也就會(huì)受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策限制）。
2.其實(shí)并不是所有的公寓都屬于商業(yè)性質(zhì)，有一些位于住宅區(qū)的房子其實(shí)只是被裝修成了公寓，但在房產(chǎn)證上仍然被歸屬為普通住宅，而此種房子購(gòu)房者購(gòu)買了，那就算作首套房。
3.LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)期限一般是40年或70年，戶型大多不大，不需要繳納房產(chǎn)稅，可以享受房屋減免契稅的優(yōu)惠。
貸款電話審核只會(huì)問(wèn)用戶一些貸款基本信息，比如用戶的姓名、住址、工作單位信息、貸款額度、貸款用途等，用戶只要如實(shí)回答問(wèn)題，并且在回答時(shí)注意語(yǔ)速平穩(wěn)，不要出現(xiàn)回答錯(cuò)誤或者支支吾吾的情況，那么通常就可以通過(guò)貸款審核。電話審核也就是對(duì)貸款人的身份信息進(jìn)行確認(rèn)，只要用戶是本人申請(qǐng)貸款，基本上都可以通過(guò)電話審核。
而用戶不小心在回答問(wèn)題時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么也要態(tài)度良好及時(shí)改正，并且表明自己是出現(xiàn)口誤才導(dǎo)致問(wèn)題回答錯(cuò)誤，這時(shí)候?qū)徍巳藛T會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)評(píng)估用戶最終的審核結(jié)果。至于漏接審核電話，或者全程問(wèn)題都回答錯(cuò)誤，那么就會(huì)直接導(dǎo)致電話審核不通過(guò)。
并不是所有的貸款都有電話審核步驟，只有部分貸款在提交貸款申請(qǐng)后會(huì)有電話審核，沒(méi)有電話審核的步驟，那么提交申請(qǐng)后會(huì)直接由系統(tǒng)或者人工客服完成審核。