貸款購買LOFT公寓不算首套房，因為LOFT公寓一般是商業性質的房子，所以是不算首套房。以國家對首套房的的認定標準，,首套房是指購買僅擁有的一套住房（所購房產為普通住房）。而大家需要注意：
1.正是由于LOFT公寓不算首套房，所以一般也不限購、不限貸。只要購房者經濟情況允許，就可以購買（若購買普通住宅，則會在房管局的信息上顯示購房者已有住房，再次購買就會被算作二套房，也就會受當地限購政策限制）。
2.其實并不是所有的公寓都屬于商業性質，有一些位于住宅區的房子其實只是被裝修成了公寓，但在房產證上仍然被歸屬為普通住宅，而此種房子購房者購買了，那就算作首套房。
3.LOFT公寓的產權期限一般是40年或70年，戶型大多不大，不需要繳納房產稅，可以享受房屋減免契稅的優惠。
貸款電話審核只會問用戶一些貸款基本信息，比如用戶的姓名、住址、工作單位信息、貸款額度、貸款用途等，用戶只要如實回答問題，并且在回答時注意語速平穩，不要出現回答錯誤或者支支吾吾的情況，那么通常就可以通過貸款審核。電話審核也就是對貸款人的身份信息進行確認，只要用戶是本人申請貸款，基本上都可以通過電話審核。
而用戶不小心在回答問題時出現錯誤，那么也要態度良好及時改正，并且表明自己是出現口誤才導致問題回答錯誤，這時候審核人員會根據具體情況來評估用戶最終的審核結果。至于漏接審核電話，或者全程問題都回答錯誤，那么就會直接導致電話審核不通過。
并不是所有的貸款都有電話審核步驟，只有部分貸款在提交貸款申請后會有電話審核，沒有電話審核的步驟，那么提交申請后會直接由系統或者人工客服完成審核。