1年前申請(qǐng)的網(wǎng)貸只要客戶沒(méi)有逾期，一般不會(huì)再對(duì)房貸申請(qǐng)?jiān)斐陕闊?，就算是網(wǎng)貸記錄會(huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告上面，銀行也不會(huì)因?yàn)檫@也原因就拒絕客戶的貸款申請(qǐng)，客戶不需要過(guò)于擔(dān)心。
在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)比較關(guān)注客戶以下幾個(gè)方面：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的年齡。
5、客戶是否按規(guī)定繳納了首付。
只要客戶以上條件符合銀行的要求，那么銀行還是有可能會(huì)下放貸款的。上述條件比較重要的是客戶的征信以及客戶的收入，征信不好銀行會(huì)直接拒貸，而客戶的收入則決定客戶能夠申請(qǐng)多少的貸款額度。
為了盡量提高房貸申請(qǐng)的成功率，客戶在申請(qǐng)貸款的以前，千萬(wàn)要注意維護(hù)好自身的征信，不要出現(xiàn)逾期行為，同時(shí)也可以降低自身的負(fù)債率，這樣可以降低銀行對(duì)收入流水的要求。
因?yàn)槎啻尉W(wǎng)貸導(dǎo)致房貸被拒了，客戶需要盡快將網(wǎng)貸欠款還上，降低自己的負(fù)債率，在還清貸款并且征信更新以后再去嘗試申請(qǐng)房貸。一般來(lái)說(shuō)銀行因?yàn)檫@些原因拒絕貸款申請(qǐng)，是覺(jué)得客戶的經(jīng)濟(jì)條件較差，沒(méi)有足夠的還款能力的原因。
在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行比較關(guān)注客戶以下一些信息：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的年齡。
5、客戶是否按規(guī)定繳納了首付。
銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)的審核是比較嚴(yán)格的，如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J審批通不過(guò)，客戶又不能夠及時(shí)補(bǔ)足房貸部分的話，開(kāi)發(fā)商是有可能按照合同的約定追究客戶違約責(zé)任的。
所以在正式貸款買(mǎi)房以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢，看看自己能不能夠申請(qǐng)到住房貸款，又能夠申請(qǐng)多少額度。