一、公積金貸款首付比例：
1.房屋建筑面積不超過九十平方米：首付款最低一般只要房屋總價的百分之二十就行了。
2.房屋建筑面積在九十平方米以上：首付款最低需要房屋總價的百分之三十左右。
二、商業貸款首付比例：
大概是房屋總價三成的樣子，不過不同地區、不同銀行，具體比例規定也會有所不同。比如在上海，商業貸款購買首套房的首付比例是35%（具體可以電話咨詢當地經辦分行客服）。
客戶購房時所支付的首付款必須大于當地的最低支付比例，如果手頭資金充裕，還可以選擇追加首付款、降低貸款金額。而大家需注意，若貸款購買的是二套房，首付比例往往要高于首套房。國務院就有明確規定：二套房貸款首付最低四成。各地可能還會在此基礎上進行浮動調整，有的可能要五六成，甚至有的高達七成。
以下類型的網貸平臺不能碰：
1.未經銀監會批準、未持有金融牌照的貸款平臺：多半不怎么正規，賬戶資金安全性不高。
2.在貸款資金發放下來前會要求借款人先往綁定銀行卡里預存資金或交付保證金等費用的貸款平臺：此舉是在變相收取“砍頭息”，交上去的錢基本不可能退還回來，甚至有的收了錢不放款，直接“卷錢跑路”。
3.申請門檻極為簡單，甚至無需審核，只要提供身份證號碼或者手機號碼就可以直接下款的貸款平臺：很可能是套路貸，雖然借款容易，但收取的利息估計會十分高昂，或者會借由各種名頭收取額外的費用，諸如管理費、會員費等等。甚至會故意關閉還款通道借此多收逾期罰息。還有的會販賣客戶信息，以此獲利。
大家平時借網貸前最好檢查平臺是否持有正規金融牌照，不要隨便去不知名的貸款平臺上申請借款。