逾期四年后，如果逾期記錄已經刪除，那么后續可以正常辦理房貸業務，之前的逾期記錄不會對貸款買房產生任何影響。而逾期記錄還未刪除，這時候要分兩種情況來說，第一種情況是已經還清逾期的欠款，但是逾期記錄保留四年未刪除，這種情況有可能可以通過房貸審核。第二種情況是沒有還清逾期的欠款，那么逾期記錄會直接影響用戶貸款買房。
因此，逾期記錄只要不影響個人征信，那么用戶就可以貸款買房。逾期記錄的負面影響仍然存在，用戶貸款買房就會受到逾期記錄的負面影響。用戶只要還清了逾期的欠款，逾期記錄就會在5年以后從征信中刪除。有部分銀行只參考用戶近3年內的征信，逾期記錄還清后保留時間超過4年，這種情況有一定的概率可以通過房貸審核。
用戶在貸款買房之前，可以先將逾期記錄的情況告知銀行工作人員，工作人員可以為用戶進行初步評估，這樣用戶就可以大概知道自己能否貸款買房。
貸款逾期四年了，用戶仍然可以向貸款機構申請協商還款。由于已經逾期四年，那么逾期期間肯定產生了大量的逾期利息，用戶選擇協商還款并且協商成功，通常可以減免部分逾期利息，這樣可以降低用戶的還款壓力，讓用戶能夠盡快還清逾期的欠款。
用戶沒有選擇協商就直接還款，那么除了需要歸還貸款本息，還會需要全額歸還逾期利息。至于協商還款失敗，那么就不會獲得利息減免的優惠。用戶在逾期四年后仍然有還款的意愿，申請協商還款，協商成功的概率是比較高的，對于貸款機構來說，只要用戶愿意還款，肯定是愿意給予一定便利的。
用戶逾期四年沒有還款，逾期記錄會一直保留在征信中，只有盡快還清逾期的欠款，逾期記錄才會從征信中刪除。