公積金貸款沒有寬限期，公積金貸款成功發(fā)放以后，客戶就需要按照貸款合同上面的約定來(lái)還款，一旦錯(cuò)過(guò)了還款日就是逾期，客戶將要承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任，逾期的后果是比較嚴(yán)重的。
客戶的公積金貸款逾期以后，將承擔(dān)以下的逾期后果：
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被公積金中心催收。
3、會(huì)產(chǎn)生罰息。
4、房子會(huì)被處置。
5、公積金中心會(huì)要求提前還款。
6、影響其他貸款申請(qǐng)。
7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。
8、會(huì)被拉入黑名單。
9、惡意逾期會(huì)被起訴。
10、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。
由此可見，客戶最好還是不要輕易出現(xiàn)逾期行為。一般情況下，當(dāng)客戶出現(xiàn)連三累六的逾期情況以后，公積金中心就有權(quán)利提前終止貸款合同，要求客戶提前還款。
如果客戶還不上貸款，那么公積金中心就會(huì)按規(guī)定處置抵押的房產(chǎn)，所以不論從哪個(gè)方面來(lái)看，公積金貸款都不能夠輕易逾期。
房貸最多能申請(qǐng)多少與客戶所購(gòu)房屋的總價(jià)有關(guān)，商業(yè)貸款的最高貸款額度一般不能夠超過(guò)房屋價(jià)值的70%，也就是說(shuō)客戶買100萬(wàn)的房子，最多能申請(qǐng)70萬(wàn)的商業(yè)貸款，當(dāng)然了能不能申請(qǐng)這么多，最后還是要看銀行的審核結(jié)果。
如果客戶申請(qǐng)的是公積金貸款，那么最高可貸額度不能夠超過(guò)當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的最高可貸額度的限制。
影響客戶房貸額度的因素主要有以下幾個(gè)：
1、客戶的收入。一般情況下客戶的月供不能夠超過(guò)月收入的一半，所以客戶的收入水平會(huì)影響貸款額度。
2、客戶的公積金余額。申請(qǐng)公積金貸款的話，公積金貸款額度在不超過(guò)限制的情況下，一般是余額的10?——20倍。
3、客戶的公積金繳存基數(shù)。有些地區(qū)還會(huì)規(guī)定客戶公積金貸款的月供不能夠超過(guò)繳存基數(shù)的一半，這個(gè)也會(huì)影響到貸款額度。