銀行面簽房貸客戶需要準備以下資料：
1、個人的身份證。
2、客戶的戶口本。
3、銀行流水。
4、首付款發票原件。
5、定金的消費憑證。
一般情況下，在客戶進行面簽的時候銀行或者是開發商都會通知客戶需要準備哪些資料，客戶按照他們的提示準備就好了，盡量保證提交的資料是詳盡細致的，這樣可以幫助房貸審批。
在面簽的時候，銀行會問客戶一些問題，客戶按照實際情況回答就好了，另外銀行還會告知客戶一些注意事項，比如說客戶的還款日、貸款利率、貸款金額以及其他需要注意的事情，這些方面客戶還是要做足夠的了解。
面簽完并不代表房貸就一定會發放，所以客戶面簽完以后，還是要注意維護好自己的征信，在這段時間里面最好是不要出現其他的信貸行為，避免個人的房貸受到影響。
房貸面簽銀行會問客戶以下問題：
1、客戶的工作單位。
2、客戶的銀行流水。
3、客戶的家庭情況。
4、客戶的征信情況。
5、客戶的收入情況。
6、客戶的負債情況。
一般來說，銀行問的問題不會太難，客戶根據自身的實際情況回答就好了。如果在房貸面簽的時候沒有遇到問題，那也就說明房貸有了不少的成功率，因為有問題的話，銀行當面就會指出來。
在面簽的時候，銀行還會告知客戶一系列注意事項，比如說還款日期、貸款利率以及確定貸款金額等等，這些都是比較重要的內容，需要客戶確認無誤，是需要特別注意的事情。
當然了再貸款還未正式發放以前，就算是面簽沒問題，還是不能夠說房貸一定就會發放，客戶在這段時間里面還是要注意維護好自己的征信，最好是不要出現其他的信貸行為，避免影響到房貸審批，如果導致房貸失敗就不是很好的事情了。