最低還款一般不會影響征信。最低還款是銀行以及貸款機構允許的一種還款方式，借款人在還款日當天，按照要求按時還上最低還款額以后，就不會被視為逾期，因此也不會對用戶的征信造成影響。
但是用戶需注意，偶爾幾次最低還款不會對用戶的征信造成影響，但是如果經常進行最低還款的話，雖然不會在征信上形成逾期記錄，但是當用戶在申請其他的貸款時，貸款機構查詢用戶的征信情況時，是可以看到用戶之前貸款的還款情況，那么頻繁連續的最低還款可能會讓貸款機構擔心用戶的還款能力不足，如果給用戶不能證明自己有足夠的還款能力的話，那么貸款機構可能會拒絕用戶的貸款。
最低還款，貸款機構都會要收取一定的利息，并且利息還不低，所以建議用戶不要經常使用最低還款。
銀行面簽房貸客戶需要準備以下資料：
1、個人的身份證。
2、客戶的戶口本。
3、銀行流水。
4、首付款發票原件。
5、定金的消費憑證。
一般情況下，在客戶進行面簽的時候銀行或者是開發商都會通知客戶需要準備哪些資料，客戶按照他們的提示準備就好了，盡量保證提交的資料是詳盡細致的，這樣可以幫助房貸審批。
在面簽的時候，銀行會問客戶一些問題，客戶按照實際情況回答就好了，另外銀行還會告知客戶一些注意事項，比如說客戶的還款日、貸款利率、貸款金額以及其他需要注意的事情，這些方面客戶還是要做足夠的了解。
面簽完并不代表房貸就一定會發放，所以客戶面簽完以后，還是要注意維護好自己的征信，在這段時間里面最好是不要出現其他的信貸行為，避免個人的房貸受到影響。