房貸減個稅的具體操作流程如下：
1.在手機下載個人所得稅APP，完成身份注冊進行登錄。
2.進入專項附加扣除填報頁面，選擇住房貸款利息選項。
3.選擇扣除年度。
4.提供本人信息（包括手機號碼、電子郵箱、聯系地址等等）和房貸信息（包括產權證明、房屋坐落地址）。
5.提供配偶信息，沒有配偶的可以跳過。
6.選擇扣除比例，一般是按扣除標準的100%進行扣除或按50%跟配偶平均扣除兩種模式。
7.選擇申報方式，有通過扣繳義務人進行申報和綜合所得年度自行申報兩種。
8.選擇入職公司，確認提交即可。
而大家需要注意：
1.只有首套住房貸款利息支出才能申請減免個稅，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2.扣除標準是每月一千，扣除期限最長不超過240個月。
3.申請時間從3月1日開始，到6月30日截止。
最低還款一般不會影響征信。最低還款是銀行以及貸款機構允許的一種還款方式，借款人在還款日當天，按照要求按時還上最低還款額以后，就不會被視為逾期，因此也不會對用戶的征信造成影響。
但是用戶需注意，偶爾幾次最低還款不會對用戶的征信造成影響，但是如果經常進行最低還款的話，雖然不會在征信上形成逾期記錄，但是當用戶在申請其他的貸款時，貸款機構查詢用戶的征信情況時，是可以看到用戶之前貸款的還款情況，那么頻繁連續的最低還款可能會讓貸款機構擔心用戶的還款能力不足，如果給用戶不能證明自己有足夠的還款能力的話，那么貸款機構可能會拒絕用戶的貸款。
最低還款，貸款機構都會要收取一定的利息，并且利息還不低，所以建議用戶不要經常使用最低還款。